Prix immobilier à Mauny
Mauny
Découvrez Mauny : cadre de vie, immobilier et données clés.
150habitants
1 712€/m²
Forces
Revenus confortables
Vie au calme
Vigilances
Population en baisse
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Mauny
Découvrez Mauny : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Mauny : 1 712 €/m² pour les maisons, en baisse de -61,5% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
2 maisons vendus à Mauny sur la dernière année, en retrait de 33% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 10,8 €/m²/mois pour un appartement et 9,9 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 24% sur 9 ans pour les maisons à Mauny, une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 712 € | 2 400 € | -29% |
| Loyer apt. | 10,8 €/m² | 10,1 €/m² | +7% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -24% entre 2015 et 2024 (1 423 € → 1 083 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 378 € | 340–416 € |
| 40 m² | 454 € | 409–499 € |
| 60 m² | 648 € | 583–713 € |
| 80 m² | 760 € | 684–836 € |
| 100 m² | 842 € | 758–926 € |
Loyer estimé — maison (9,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 789 € | 710–868 € |
| 100 m² | 937 € | 843–1 031 € |
| 120 m² | 1 065 € | 959–1 172 € |
| 150 m² | 1 258 € | 1 132–1 384 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Mauny a évolué de -37% sur 5 ans (-24% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 423 € | 1 423 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 721 € | 1 721 € |
| 2020 | — | 2 196 € | 2 196 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 703 € | 1 703 € |
| 2023 | — | 2 813 € | 2 813 € |
| 2024 | — | 1 083 € | 1 083 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Yville-sur-Seine | — | 1 812 | 2.3 km |
| Saint-Pierre-de-Manneville | — | 1 729 | 2.9 km |
| Caumont | 1 305 | 1 853 | 3.3 km |
| Barneville-sur-Seine | — | 1 833 | 3.7 km |
| La Trinité-de-Thouberville | — | 2 026 | 3.9 km |
| Le Mesnil-sous-Jumièges | — | 2 473 | 3.9 km |
| Bardouville | — | 1 918 | 4.5 km |
| Sahurs | — | 2 109 | 4.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 113 k€ | 85 k€–141 k€ |
| 120 m² | 151 k€ | 113 k€–189 k€ |
| 150 m² | 189 k€ | 141 k€–236 k€ |