Maurecourt
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Maurecourt
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Prix premium et transactions soutenues à Maurecourt (3 548 €/m² en appartement, 3 777 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 5,8%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 383€ |
| 2016 | 3 244€ |
| 2017 | 3 397€ |
| 2018 | 3 382€ |
| 2019 | 3 529€ |
| 2020 | 3 402€ |
| 2021 | 3 466€ |
| 2022 | 4 233€ |
| 2023 | 3 842€ |
| 2024 | 3 791€ |
| 2025 | 3 512€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Le score de sécurité a reculé de 41 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Le profil reste dans la moyenne mais la tendance mérite attention. Les cambriolages restent +54% au-dessus de la moyenne nationale malgré un score global en zone de vigilance.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Maurecourt sont scolarisés sur place grâce aux 3 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Jouy-le-Moutier (1,6 km). Densité d'établissements scolaires 41% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Maurecourt a tout : 2 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Les chiffres (-67% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Maurecourt
Les cadres s'installent, la commune monte en gamme
Maurecourt combine jeunesse et qualification : âge médian de 41 ans et 47% de diplômés du supérieur. Les cadres sont la première CSP. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Croissance 10 ans : 1%, 3,8 pts vs le département.
47% de diplômés du supérieur, 17 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Maurecourt se distingue par un revenu médian de 29 740 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de création d'entreprises de 0%, -10 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 760€
15 760€ - 29 740€
29 740€ - 48 630€
> 48 630€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 760€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 760€ - 29 740€ | 40% | Classes populaires |
| 29 740€ - 48 630€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 48 630€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Précipitations très faibles, un déficit hydrique marqué
Avec 665 mm de précipitations, Maurecourt fait partie des communes les moins arrosées de France. 113 jours de pluie par an seulement. Parmi les 3% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
Maurecourt affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Maurecourt entre 2014 et 2020 (la gauche), puis basculement à un élu divers en 2026. Xavier TALON est aux commandes.
55 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Maurecourt
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Maurecourt investit 707 €/hab avec une dette de 1 313 €/hab. Un profil dans la norme, sans tension visible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Maurecourt | 42.0% |
| Andrésy | 53.2% |
| Versailles | 31.8% |
| Cergy | 55.2% |
| Jouy-le-Moutier | 54.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 2 km
De quoi tenir la semaine à Maurecourt pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Jouy-le-Moutier (1,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et commerces sur place, le reste un peu plus loin
On trouve boulangerie à Maurecourt. Le ravitaillement se fait sur place, les démarches et le transport nécessitent un déplacement. 4 essentiels manquants : supermarché, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (99%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Maurecourt. Nitrates à 18.34 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Maurecourt en Yvelines
Les prix immobiliers autour de Maurecourt oscillent entre 2 789 et 3 765 €/m², contre 3 705 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Jouy-le-Moutier
Andrésy
Neuville-sur-Oise
Chanteloup-les-Vignes
Conflans-Sainte-Honorine
Triel-sur-Seine
Boisemont
