Andrésy
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Andrésy
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Andrésy affiche 3 083 €/m² en appartement, 3 766 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 185 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut estimé à 7,0%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 075€ |
| 2016 | 3 084€ |
| 2017 | 3 051€ |
| 2018 | 3 095€ |
| 2019 | 3 154€ |
| 2020 | 3 316€ |
| 2021 | 3 620€ |
| 2022 | 3 701€ |
| 2023 | 3 540€ |
| 2024 | 3 410€ |
| 2025 | 3 388€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Le profil de sécurité de Andrésy est dans la moyenne française. Les vols de véhicules sont sensiblement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Andrésy dispose de 1 collège et 11 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Jouy-le-Moutier (3,9 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Andrésy compte 14 médecins, 3 pharmacies et 4 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-44%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Andrésy
Une commune qui capte les profils qualifiés
À Andrésy, l'âge médian de 40 ans place la commune parmi les plus jeunes du département. 49% de Bac+ (France : 26%). Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Croissance 10 ans : 12,9%, +8,2 pts vs le département.
49% de diplômés du supérieur, 19 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à Andrésy ont progressé de 2,3% en six ans. Le revenu médian atteint 29 500 €/an. Taux de pauvreté de 7%, -3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 460€
15 460€ - 29 500€
29 500€ - 48 930€
> 48 930€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 460€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 460€ - 29 500€ | 40% | Classes populaires |
| 29 500€ - 48 930€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 48 930€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Parmi les territoires les plus secs du pays, un paramètre à anticiper
Andrésy ne reçoit que 665 mm de pluie par an (France : 883 mm). Le gel reste à 40 jours, le déficit hydrique est marqué. Parmi les 4% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
La pollution à Andrésy n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Andrésy. Après la gauche depuis 2020, c'est la droite qui prend les rênes en 2026. Jean-Pierre DOS SANTOS dirige désormais la commune. Au national, le NFP l'emporte aux législatives 2024.
59 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Andrésy
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
La taxe foncière à Andrésy est basse (53,2%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 23/100 (fragile). Dette : 1 327 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Andrésy | 53.2% |
| Chanteloup-les-Vignes | 51.5% |
| Mantes-la-Jolie | 44.9% |
| Maurecourt | 42.0% |
| Versailles | 31.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Andrésy couvre les pratiques courantes. L'essentiel est là, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers. Densité d'équipements sportifs 54% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Andrésy : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque. Densité commerciale 31% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (99%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Andrésy est conforme à 93% seulement sur 86 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches d'Andrésy en Yvelines
Les prix immobiliers autour d'Andrésy oscillent entre 2 993 et 3 765 €/m², contre 3 398 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Chanteloup-les-Vignes
Maurecourt
Jouy-le-Moutier
Triel-sur-Seine
Achères
Conflans-Sainte-Honorine
Carrières-sous-Poissy
