Mazé-Milon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mazé-Milon
Prix intermédiaires et transactions régulières
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 55 ventes par an) traduit un marché fluide à Mazé-Milon (2 976 €/m² en appartement, 2 005 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 501€ |
| 2016 | 1 266€ |
| 2017 | 1 445€ |
| 2018 | 2 218€ |
| 2019 | 2 758€ |
| 2020 | 2 808€ |
| 2021 | 2 900€ |
| 2022 | 2 062€ |
| 2023 | 2 055€ |
| 2024 | 1 964€ |
| 2025 | 2 008€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 976 €/m².
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Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Mazé-Milon fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 50% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les cambriolages particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Mazé-Milon sont scolarisés sur place grâce aux 3 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Beaufort-en-Anjou (6,6 km). Densité d'établissements scolaires 57% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Mazé-Milon a tout : 6 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes. Les chiffres (-43% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mazé-Milon
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 42 ans et une population qui évolue peu, Mazé-Milon a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Mazé-Milon se situe à 7,3%, dans la moyenne nationale. Le revenu médian de 23 560 €/an est dans la norme nationale. Taux de pauvreté de 6%, -3,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 850€
15 850€ - 23 560€
23 560€ - 35 010€
> 35 010€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 850€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 850€ - 23 560€ | 40% | Classes populaires |
| 23 560€ - 35 010€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 010€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Mazé-Milon ne présente pas d'extrême. 23 jours de chaleur, 30 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 749 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Mazé-Milon n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Mazé-Milon se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 31,2%. Au second tour, il obtient 59.86%, Le Pen est cantonnée à 40.14%. Christophe POT (LDIV) dirige la commune.
57 ans • Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mazé-Milon
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Mazé-Milon investit 439,59 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 1 179,9 €/habitant, taux 57,8%) ne présente pas de particularité.
Son intercommunalité en porte 330 € de plus, soit 1 180 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mazé-Milon | 57.8% |
| Angers | 65.4% |
| Baugé-en-Anjou | 45.6% |
| La Ménitré | 47.5% |
| Loire-Authion | 59.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 3 km
De quoi tenir la semaine à Mazé-Milon pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Cornillé-les-Caves (3,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Mazé-Milon : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Mazé-Milon dépasse la moyenne nationale de 24 points sur la fibre.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Mazé-Milon est conforme à 100% sur 16 prélèvements. Les nitrates (0.9 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Mazé-Milon en Maine-et-Loire
Les prix immobiliers autour de Mazé-Milon oscillent entre 1 672 et 2 523 €/m², contre 2 039 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Loire-Authion
Beaufort-en-Anjou
La Ménitré
Sarrigné
Les Bois d'Anjou
Corzé
Blaison-Saint-Sulpice
