Loire-Authion
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Loire-Authion
Les prix continuent de grimper, portés par une demande solide
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. À Loire-Authion, le volume soutenu (environ 236 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (1 657 €/m² en appartement, 2 382 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 642€ |
| 2016 | 1 627€ |
| 2017 | 1 682€ |
| 2018 | 1 700€ |
| 2019 | 1 828€ |
| 2020 | 1 822€ |
| 2021 | 2 181€ |
| 2022 | 2 286€ |
| 2023 | 2 286€ |
| 2024 | 2 298€ |
| 2025 | 2 110€ |
Au prix moyen du marché à Loire-Authion. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 657 €/m².
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Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Loire-Authion présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le lycée est local mais le collège manque : trajet obligatoire entre 6e et 3e
Loire-Authion couvre la scolarité jusqu'au bac : 12 écoles et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement. Densité d'établissements scolaires 36% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Loire-Authion a tout : 4 médecins, 5 pharmacies et 2 dentistes. Les chiffres (-74% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Loire-Authion
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Loire-Authion gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 43 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+8,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Loire-Authion affiche un revenu médian de 24 530 €/an, 6% au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local dépasse celui de la majorité des communes françaises.
Distribution par tranche
< 15 900€
15 900€ - 24 530€
24 530€ - 37 690€
> 37 690€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 900€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 900€ - 24 530€ | 40% | Classes populaires |
| 24 530€ - 37 690€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 690€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Même sous climat tempéré, Loire-Authion se réchauffe : +0,6°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 4% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Loire-Authion, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 11 jours).
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Loire-Authion se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 35,1%. Au second tour, il obtient 66.45%, Le Pen est cantonnée à 33.55%. Patrice MANGEARD (LDVC) dirige la commune.
64 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Loire-Authion
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
La taxe foncière à Loire-Authion a grimpé de +21,3% récemment pour atteindre 59,6%. Pour les propriétaires, la facture s'alourdit. Le score de santé financière (39/100, fragile) montre si cette hausse profite au budget. Dette du bloc communal de 2 118 euros par habitant, +1 024 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 1 825 € de plus, soit 2 118 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Loire-Authion | 59.6% |
| Angers | 65.4% |
| Cholet | 61.8% |
| Mazé-Milon | 57.8% |
| La Ménitré | 47.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Plus d'équipements par habitant que la moyenne, de quoi pratiquer sans attendre
Mieux dotée que la plupart des communes de sa taille. Il manque piscine et salle de fitness, mais l'offre existante est suffisamment dense pour absorber la demande.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Loire-Authion couvre les besoins commerciaux avec 100 commerces et services sur 8 catégories.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Loire-Authion dépasse la moyenne nationale de 23 points sur la fibre.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Loire-Authion est conforme à 100% sur 160 prélèvements. Les nitrates (11.08 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Loire-Authion en Maine-et-Loire
Les prix immobiliers autour de Loire-Authion oscillent entre 1 672 et 2 701 €/m², contre 2 365 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
La Ménitré
Mazé-Milon
Blaison-Saint-Sulpice
Beaufort-en-Anjou
Gennes-Val-de-Loire
Sarrigné
Le Plessis-Grammoire
