Prix immobilier à Mazirot
Mazirot
Découvrez Mazirot : cadre de vie, immobilier et données clés.
234habitants
1 936€/m²
Forces
Ville qui attire
Vie au calme
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Mazirot
Découvrez Mazirot : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 936 €/m² pour les maisons, en baisse de -10,9% sur un an à Mazirot, 18e commune la plus chère du département sur 482, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
2 maisons vendus à Mazirot sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Mazirot : 8,7 €/m²/mois pour un appartement, 8,5 €/m²/mois pour une maison. Sur 6 ans, le prix médian des maisons a reculé de 13% (de 1 200 à 1 043 €/m²), même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 936 € | 2 400 € | -19% |
| Loyer apt. | 8,7 €/m² | 10,1 €/m² | -14% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -13% entre 2015 et 2021 (1 200 € → 1 043 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 306 € | 275–337 € |
| 40 m² | 367 € | 330–404 € |
| 60 m² | 524 € | 472–576 € |
| 80 m² | 615 € | 554–677 € |
| 100 m² | 681 € | 613–749 € |
Loyer estimé — maison (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 677 € | 609–745 € |
| 100 m² | 804 € | 724–884 € |
| 120 m² | 914 € | 823–1 005 € |
| 150 m² | 1 078 € | 970–1 186 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Mazirot a évolué de -13% sur 5 ans (-13% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -75% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 200 € | 1 200 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 709 € | 709 € |
| 2019 | — | 1 468 € | 1 468 € |
| 2020 | — | 1 170 € | 1 170 € |
| 2021 | — | 1 043 € | 1 043 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chauffecourt | — | 1 208 | 1.4 km |
| Villers | — | 1 008 | 2.2 km |
| Bettoncourt | 859 | 1 127 | 2.4 km |
| Poussay | 809 | 1 350 | 2.6 km |
| Gircourt-lès-Viéville | — | 1 043 | 3.4 km |
| Ambacourt | 894 | 1 270 | 3.6 km |
| Avillers | — | 1 213 | 3.8 km |
| Vroville | — | 978 | 4.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 771 k€ | 579 k€–964 k€ |
| 120 m² | 1,03 M€ | 771 k€–1,29 M€ |
| 150 m² | 1,29 M€ | 964 k€–1,61 M€ |