Meaulne-Vitray
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Meaulne-Vitray
Les acquéreurs se positionnent, la rotation est régulière
Bon rapport qualité-prix à Meaulne-Vitray. 1 235 €/m² en appartement, 1 027 €/m² en maison. environ 23 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 887€ |
| 2016 | 975€ |
| 2017 | 1 283€ |
| 2018 | 858€ |
| 2019 | 906€ |
| 2020 | 1 034€ |
| 2021 | 813€ |
| 2022 | 1 345€ |
| 2023 | 1 058€ |
| 2024 | 989€ |
| 2025 | 1 024€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Meaulne-Vitray ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Meaulne-Vitray dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Vallon-en-Sully (7,6 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Meaulne-Vitray remplit tous les critères : 2 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste, avec des ratios de praticiens +39% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Meaulne-Vitray
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
À Meaulne-Vitray, les retraités dominent la sociologie locale (41% de la population active). L'âge médian de 53 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : 3,3%, +5,8 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
La pauvreté complète un profil économique déjà fragile
Chômage nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus 7% sous la moyenne nationale, pauvreté à 19% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Meaulne-Vitray convergent vers un profil fragile.
Distribution par tranche
< 6 690€
6 690€ - 21 490€
21 490€ - 35 410€
> 35 410€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 690€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 690€ - 21 490€ | 40% | Classes populaires |
| 21 490€ - 35 410€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 410€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
Meaulne-Vitray vit des étés chauds : 36 jours au-dessus de 30°C et 1 jour de canicule.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Meaulne-Vitray affiche une qualité d'air confortable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Meaulne-Vitray est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 60.69% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 56,2% pour le RN.
62 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Meaulne-Vitray
Le budget reste en équilibre malgré des indicateurs à surveiller
Les finances de Meaulne-Vitray restent en équilibre, mais les marges sont limitées. Taxe foncière à 43,2%, dette à 922 €/hab, score de santé 35/100. Investissement de 801 euros par habitant, +333 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Meaulne-Vitray | 43.2% |
| Cérilly | 51.3% |
| Moulins | 54.0% |
| Vallon-en-Sully | 49.1% |
| Bourges | 56.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. Quelques essentiels manquent (pas de piscine, gymnase, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs +33% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Meaulne-Vitray. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Meaulne-Vitray bénéficie de la fibre à 84% et d'une couverture 4G quasi totale (91%), pour un score global de 89/100.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Meaulne-Vitray. Nitrates à 2.52 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Meaulne-Vitray en Allier
Les prix immobiliers autour de Meaulne-Vitray oscillent entre 775 et 1 182 €/m², contre 1 036 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 15 km.
