Ménil-Hubert-sur-Orne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Ménil-Hubert-sur-Orne
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 116%. À Ménil-Hubert-sur-Orne (1 387 €/m² en maison), le faible volume (environ 5 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 812€ |
| 2016 | 769€ |
| 2017 | 829€ |
| 2018 | 1 063€ |
| 2019 | 915€ |
| 2020 | 800€ |
| 2021 | 941€ |
| 2022 | 1 118€ |
| 2023 | 1 222€ |
| 2024 | 1 143€ |
| 2025 | 1 727€ |
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Ménil-Hubert-sur-Orne, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Ménil-Hubert-sur-Orne. L'école la plus proche se trouve à Pont-d'Ouilly (2,6 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Ménil-Hubert-sur-Orne
Les ménages s'installent, la population progresse
Ménil-Hubert-sur-Orne est une commune résidentielle en croissance (+3,3% en dix ans). Les ménages comptent 2,7 personnes en moyenne.
29% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Les revenus à Ménil-Hubert-sur-Orne ont progressé de 1,2% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 500€
8 500€ - 22 390€
22 390€ - 35 340€
> 35 340€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 500€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 500€ - 22 390€ | 40% | Classes populaires |
| 22 390€ - 35 340€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 340€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Ménil-Hubert-sur-Orne se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 873 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 15% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le bilan de Ménil-Hubert-sur-Orne est correct, mais il ne connaît pas de saison franchement bonne. La pollution alterne entre particules hivernales et ozone estival. Pour les activités d'extérieur, l'automne et le printemps offrent les meilleures fenêtres.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Ménil-Hubert-sur-Orne ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 34,8%). La mairie est à un élu divers.
74 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Ménil-Hubert-sur-Orne
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Ménil-Hubert-sur-Orne applique une taxe foncière de 66,4%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (29,3%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Dette de 593 euros par habitant, +253 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Ménil-Hubert-sur-Orne | 66.4% |
| Clécy | 66.0% |
| Pont-d'Ouilly | 62.7% |
| Alençon | 66.6% |
| Flers | 61.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un équipement de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 13 km (Condé-en-Normandie), gymnase a 7 km (Athis-Val de Rouvre). Densité d'équipements sportifs 66% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Ménil-Hubert-sur-Orne, seulement bureaux de poste, garages auto. Pour le pain, direction Pont-d'Ouilly (2,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Ménil-Hubert-sur-Orne dispose d'une couverture fibre solide (93%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Ménil-Hubert-sur-Orne dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Ménil-Hubert-sur-Orne en Orne
Les prix immobiliers autour de Ménil-Hubert-sur-Orne oscillent entre 1 107 et 1 666 €/m², contre 1 387 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Pont-d'Ouilly
Sainte-Honorine-la-Chardonne
Saint-Denis-de-Méré
Clécy
Saint-Pierre-du-Regard
Athis-Val de Rouvre
Condé-en-Normandie