Mévoisins
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mévoisins
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
2 123 €/m² en maison à Mévoisins. Rendement locatif brut de 6,8%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 6 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 630€ |
| 2016 | 2 081€ |
| 2017 | 1 651€ |
| 2018 | 2 057€ |
| 2019 | 2 155€ |
| 2020 | 2 199€ |
| 2021 | 2 151€ |
| 2022 | 2 523€ |
| 2023 | 2 290€ |
| 2024 | 2 085€ |
| 2025 | 2 051€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 123 €/m².
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Mévoisins ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Saint-Piat (1,2 km). Pour le collège, direction Maintenon (3,6 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mévoisins
Les habitants partent, le recul s'installe
2,8% d'habitants en moins en dix ans à Mévoisins. 23% de seniors et un profil qui vieillit. Diplômés du supérieur : 33,6%, +7,8 pts vs le département.
-2,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à Mévoisins ont progressé de 3,7% en six ans. Le revenu médian atteint 27 120 €/an.
Distribution par tranche
< 13 360€
13 360€ - 27 120€
27 120€ - 44 460€
> 44 460€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 360€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 360€ - 27 120€ | 40% | Classes populaires |
| 27 120€ - 44 460€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 460€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Mévoisins ne présente pas d'extrême. 19 jours de chaleur, 41 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 730 mm de pluie par an. Parmi les 17% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. À Mévoisins, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 11 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 15% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Mévoisins se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 28,6% au premier tour, puis l'emporte avec 55.8% au second. Ann GRÖNBORG dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
61 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mévoisins
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Avec 1 058 €/habitant de dette, Mévoisins fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 64,4% (France : ~50%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 335 euros par habitant, -396 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mévoisins | 64.4% |
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 56.9% |
| Chartres | 67.6% |
| Maintenon | 68.4% |
| Saint-Piat | 61.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Mévoisins dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Épernon (7,9 km). Gymnase le plus proche : Maintenon (3,6 km). Densité d'équipements sportifs +34% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Saint-Piat (1,2 km)
Impossible de faire ses courses à Mévoisins. La boulangerie la plus proche est à Saint-Piat (1,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Mévoisins avec 100% de fibre. 1 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Sur 5 analyses, Mévoisins maintient sa conformité. Les nitrates (38.56 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Mévoisins en Eure-et-Loir
Avec un prix médian de 2 123 €/m², Mévoisins reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 333 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Yermenonville
Saint-Piat
Houx
Maintenon
Chartainvilliers
Gas
Pierres
