Pierres
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Pierres
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² dépasse la médiane française de 11%. À Pierres, le volume soutenu (environ 30 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 594 €/m² en appartement, 2 428 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 279€ |
| 2016 | 2 203€ |
| 2017 | 2 259€ |
| 2018 | 2 105€ |
| 2019 | 2 283€ |
| 2020 | 2 233€ |
| 2021 | 2 387€ |
| 2022 | 2 683€ |
| 2023 | 2 372€ |
| 2024 | 2 362€ |
| 2025 | 2 548€ |
Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Pierres présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Pierres sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Maintenon (1,9 km). Densité d'établissements scolaires 44% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Pierres compte un pharmacie et un kiné, sans plus. Le médecin le plus proche est à Maintenon (1.9 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Pierres
La commune a trouvé son rythme, un léger recul sans rupture
La population de Pierres est en léger recul, avec un âge médian de 46 ans et 29% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : -1,7%, 1,4 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Les revenus à Pierres ont progressé de 2,9% en six ans. Le revenu médian atteint 26 290 €/an. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +22,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 380€
16 380€ - 26 290€
26 290€ - 38 840€
> 38 840€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 380€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 380€ - 26 290€ | 40% | Classes populaires |
| 26 290€ - 38 840€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 840€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Même sous climat tempéré, Pierres se réchauffe : +0,8°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 24% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Pierres se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 15% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Pierres se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 29,6%. Au second tour, il obtient 56.49%, Le Pen est cantonnée à 43.51%. Carine ROUX dirige la commune.
53 ans • Instituteur et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Pierres
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Avec 70,8% de taxe foncière, Pierres fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (53/100, profil bon) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Pierres | 70.8% |
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 55.5% |
| Chartres | 67.6% |
| Maintenon | 68.4% |
| Villiers-le-Morhier | 62.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Pierres ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 68% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Nogent-le-Roi (5,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Bourg commerçant, quelques essentiels à chercher ailleurs (poste et banque)
Avec boulangerie, supermarché, Pierres assure le minimum pour les courses. 18 commerces et services recensés. 3 essentiels manquants : poste, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Pierres est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 98/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Pierres est conforme à 100% sur 10 prélèvements. Les nitrates (24.96 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Pierres en Eure-et-Loir
Les prix immobiliers autour de Pierres oscillent entre 1 914 et 2 603 €/m², contre 2 450 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Maintenon
Bouglainval
Villiers-le-Morhier
Néron
Saint-Piat
Nogent-le-Roi
Chartainvilliers
