Mézières-sur-Seine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mézières-sur-Seine
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Mézières-sur-Seine affiche 2 993 €/m² en appartement, 3 187 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 43 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 6,1%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 404€ |
| 2016 | 2 746€ |
| 2017 | 2 815€ |
| 2018 | 2 804€ |
| 2019 | 2 766€ |
| 2020 | 2 828€ |
| 2021 | 3 034€ |
| 2022 | 3 087€ |
| 2023 | 2 645€ |
| 2024 | 2 966€ |
| 2025 | 3 294€ |
Au prix moyen du marché à Mézières-sur-Seine. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 993 €/m².
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Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Mézières-sur-Seine se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (8% en dessous de la moyenne). Le premier facteur est les vols de véhicules, au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Mézières-sur-Seine sont scolarisés sur place grâce aux 3 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Épône (2,2 km). Densité d'établissements scolaires 33% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Mézières-sur-Seine a tout : 3 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes. Les chiffres (-47% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mézières-sur-Seine
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
La population progresse de 0,8% par an à Mézières-sur-Seine, bien au-dessus de la moyenne. 33% de jeunes et un âge médian de 38 ans accompagnent cette croissance. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
+8,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Mézières-sur-Seine compte 258 entreprises actives avec un taux de création de 22,5%. Revenus élevés et tissu entrepreneurial actif, le profil économique tient sur les deux fronts.
Distribution par tranche
< 15 750€
15 750€ - 27 410€
27 410€ - 44 960€
> 44 960€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 750€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 750€ - 27 410€ | 40% | Classes populaires |
| 27 410€ - 44 960€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 960€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Précipitations très faibles, un déficit hydrique marqué
Mézières-sur-Seine ne reçoit que 679 mm de pluie par an (France : 883 mm). Le gel reste à 36 jours, le déficit hydrique est marqué.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
Pas de saison de répit à Mézières-sur-Seine. La pollution reste à un niveau moyen mais constant, ce qui la rend moins visible qu'un pic saisonnier mais tout aussi présente au quotidien. Les personnes sensibles ressentent cette exposition diffuse.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Mézières-sur-Seine se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 29,4%. Au second tour, il obtient 60.62%, Le Pen est cantonnée à 39.38%. Franck FONTAINE (LDVC) dirige la commune.
43 ans • Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mézières-sur-Seine
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
La hausse intègre en partie le transfert de la taxe d'habitation (2023). Sur les 52,9% de taxe foncière totale, la part communale atteint 38,3% à Mézières-sur-Seine. Investissement de 328 euros par habitant, -365 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 295 € de plus, soit 836 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mézières-sur-Seine | 52.9% |
| Épône | 45.9% |
| Mantes-la-Jolie | 45.2% |
| Porcheville | 32.4% |
| Versailles | 32.2% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques disciplines accessibles, l'offre reste limitée
Quelques équipements sur la commune, entre salle et plein air. Pour un usage régulier et varié, il faudra compléter à proximité (piscine a 4 km (Porcheville), fitness a 5 km (Aubergenville)). Densité d'équipements sportifs 37% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Mézières-sur-Seine : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque. Pas de station-service sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Mézières-sur-Seine offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
Des traces de PFAS relevées, la conformité reste maintenue
Les PFAS (substances per- et polyfluoroalkylées) font l'objet d'une réglementation européenne depuis janvier 2026. À Mézières-sur-Seine, des traces ont été détectées sans dépasser le seuil de 0,1 µg/L. Score ARS : 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Mézières-sur-Seine en Yvelines
Les prix immobiliers autour de Mézières-sur-Seine oscillent entre 2 748 et 3 270 €/m², contre 3 133 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Épône
Porcheville
Goussonville
Guerville
La Falaise
Nézel
Issou
