Aulnay-sur-Mauldre
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Aulnay-sur-Mauldre
Faible liquidité, la revente peut traîner
Le prix au m² dépasse la médiane française de 49%. Le volume de ventes reste limité : environ 11 ventes par an. En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 16%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 733€ |
| 2016 | 2 869€ |
| 2017 | 2 897€ |
| 2018 | 2 531€ |
| 2019 | 2 570€ |
| 2020 | 3 313€ |
| 2021 | 2 992€ |
| 2022 | 3 397€ |
| 2023 | 3 135€ |
| 2024 | 2 853€ |
| 2025 | 3 690€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Aulnay-sur-Mauldre dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Maule (2,6 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Aulnay-sur-Mauldre
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
À Aulnay-sur-Mauldre, les ménages comptent 3,1 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population progresse de 0,2% par an. Croissance 10 ans : 2,3%, 2,5 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à Aulnay-sur-Mauldre ont progressé de 2% en six ans. Le revenu médian atteint 28 930 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -10 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 550€
7 550€ - 28 930€
28 930€ - 48 780€
> 48 780€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 550€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 550€ - 28 930€ | 40% | Classes populaires |
| 28 930€ - 48 780€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 48 780€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Aulnay-sur-Mauldre ne présente pas d'extrême. 20 jours de chaleur, 36 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 680 mm de pluie par an. Parmi les 21% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Aulnay-sur-Mauldre n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 15% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Aulnay-sur-Mauldre, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (26,7%). En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Philippe LE PÊCHEUR dirige la commune.
61 ans • Profession intermediaire administrative et commerciale entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Aulnay-sur-Mauldre
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Aulnay-sur-Mauldre investit 663 €/hab. Le reste du profil financier (dette 524 €/hab, taux 39,8%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Aulnay-sur-Mauldre | 39.8% |
| Mantes-la-Jolie | 44.9% |
| Maule | 44.0% |
| Nézel | 46.9% |
| Versailles | 31.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Aubergenville (3,5 km), gymnase à Maule (2,6 km). Densité d'équipements sportifs 70% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Aulnay-sur-Mauldre dispose de garages auto, coiffeurs mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Maule (2,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Aulnay-sur-Mauldre offre une connectivité très solide.
Eau potable
PFAS détectés dans l'eau mais en dessous du seuil réglementaire
Aulnay-sur-Mauldre fait partie des communes où des traces de PFAS ont été relevées. Le profil global est comparable à la moyenne nationale. Conformité ARS maintenue.
Communes proches d'Aulnay-sur-Mauldre en Yvelines
Les prix immobiliers autour d'Aulnay-sur-Mauldre oscillent entre 2 476 et 3 550 €/m², contre 3 270 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
