Prix immobilier à Millery
Millery
Découvrez Millery : cadre de vie, immobilier et données clés.
599habitants
1 568€/m²
Forces
Revenus confortables
Coût de vie maîtrisé
Vigilances
Population en baisse
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Millery
Découvrez Millery : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 277 €/m² pour les appartements et 1 587 €/m² pour les maisons, en hausse de +40,1% sur un an à Millery, sous la moyenne nationale. 9 ventes sur un an, avec un rendement locatif brut de 10,3% : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
9 transactions à Millery sur un an, dont 2 appartements et 7 maisons. Les loyers médians à Millery : 10,9 €/m²/mois pour un appartement, 9,8 €/m²/mois pour une maison, ce qui donne un rendement brut de 10,3%, favorable aux investisseurs. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 687 à 1 956 €/m², soit +16%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 1 277 € | 3 750 € | -66% |
| Prix maison m² | 1 587 € | 2 400 € | -34% |
| Loyer apt. | 10,9 €/m² | 10,1 €/m² | +8% |
| Rendement brut | 10,3% | 3,2% | +7,1 pts |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Pour les investisseurs : 10,3% de rendement brut. Comparez avec les communes voisines pour confirmer que c'est le meilleur rapport du secteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +16% entre 2016 et 2025 (1 687 € → 1 956 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 383 € | 345–421 € |
| 40 m² | 460 € | 414–506 € |
| 60 m² | 657 € | 591–723 € |
| 80 m² | 770 € | 693–847 € |
| 100 m² | 854 € | 769–939 € |
Loyer estimé — maison (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 783 € | 705–861 € |
| 100 m² | 930 € | 837–1 023 € |
| 120 m² | 1 057 € | 951–1 163 € |
| 150 m² | 1 248 € | 1 123–1 373 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Millery a évolué de +18% sur 5 ans (+16% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -12% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 687 € | 1 687 € |
| 2017 | — | 1 342 € | 1 342 € |
| 2018 | — | 1 364 € | 1 364 € |
| 2019 | — | 2 240 € | 2 240 € |
| 2020 | — | 1 840 € | 1 840 € |
| 2021 | — | 1 662 € | 1 662 € |
| 2022 | — | 1 450 € | 1 450 € |
| 2023 | — | 1 364 € | 1 364 € |
| 2024 | — | 1 396 € | 1 396 € |
| 2025 | — | 1 956 € | 1 956 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | 1 | 7 | 8 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | 2 | 8 | 10 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | 2 | 12 | 14 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Autreville-sur-Moselle | 622 | 1 466 | 2.8 km |
| Custines | 1 620 | 1 874 | 2.9 km |
| Ville-au-Val | 624 | 1 710 | 3.0 km |
| Malleloy | 1 232 | 1 961 | 3.3 km |
| Belleville | 1 548 | 1 882 | 3.7 km |
| Landremont | 1 344 | 1 332 | 4.5 km |
| Bezaumont | 787 | 1 134 | 4.6 km |
| Marbache | 1 472 | 1 843 | 4.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 40 k€ | 30 k€–50 k€ |
| 50 m² | 67 k€ | 50 k€–84 k€ |
| 70 m² | 94 k€ | 70 k€–117 k€ |
| 90 m² | 120 k€ | 90 k€–150 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 176 k€ | 152 k€–226 k€ |
| 120 m² | 203 k€ | 153 k€–292 k€ |
| 150 m² | 248 k€ | 198 k€–297 k€ |