Prix immobilier à Mogneneins
Mogneneins
Découvrez Mogneneins : cadre de vie, immobilier et données clés.
841habitants
2 430€/m²
Forces
Revenus confortables
Fiscalité modérée
Climat ensoleillé
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Mogneneins
Découvrez Mogneneins : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un positionnement haut de gamme sans être inaccessible à Mogneneins : 2 430 €/m² pour les maisons, en baisse de -18,4% sur un an. 13 ventes sur la dernière année, un rythme qui traduit des acheteurs exigeants.
Analyse
13 ventes à Mogneneins sur un an (8% d'appartements, 92% de maisons), en hausse de 30% par rapport aux 10 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 11,7 €/m²/mois pour un appartement et 11,4 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 2 195 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 430 € | 2 400 € | +1% |
| Loyer apt. | 11,7 €/m² | 10,1 €/m² | +16% |
À retenir
Prix au-dessus de la moyenne avec un volume modéré. Prenez le temps de comparer, les biens restent plus longtemps en vente.
Pour les acheteurs : Peu d'offres sur le marché : quand un bien sort au bon prix, il faut être réactif. Préparez votre financement en amont.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +4% entre 2015 et 2025 (2 111 € → 2 195 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 409 € | 368–450 € |
| 40 m² | 491 € | 442–540 € |
| 60 m² | 701 € | 631–771 € |
| 80 m² | 823 € | 741–905 € |
| 100 m² | 911 € | 820–1 002 € |
Loyer estimé — maison (11,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 915 € | 824–1 007 € |
| 100 m² | 1 087 € | 978–1 196 € |
| 120 m² | 1 236 € | 1 112–1 360 € |
| 150 m² | 1 459 € | 1 313–1 605 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Mogneneins a évolué de -14% sur 5 ans (+4% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 12 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 111 € | 2 111 € |
| 2016 | — | 1 810 € | 1 810 € |
| 2017 | — | 2 050 € | 2 050 € |
| 2018 | — | 1 848 € | 1 848 € |
| 2019 | — | 2 014 € | 2 014 € |
| 2020 | — | 2 394 € | 2 394 € |
| 2021 | — | 2 547 € | 2 547 € |
| 2022 | — | 2 305 € | 2 305 € |
| 2023 | — | 2 909 € | 2 909 € |
| 2024 | — | 2 691 € | 2 691 € |
| 2025 | — | 2 195 € | 2 195 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 15 | 15 |
| 2016 | — | 16 | 16 |
| 2017 | — | 12 | 12 |
| 2018 | 1 | 12 | 13 |
| 2019 | — | 12 | 12 |
| 2020 | 1 | 12 | 13 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 9 | 9 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 12 | 12 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Peyzieux-sur-Saône | 2 363 | 2 263 | 2.5 km |
| Thoissey | 1 765 | 2 199 | 3.4 km |
| Genouilleux | 1 539 | 2 825 | 3.5 km |
| Saint-Étienne-sur-Chalaronne | 1 409 | 2 515 | 3.6 km |
| Dracé | 1 832 | 2 820 | 3.8 km |
| Saint-Didier-sur-Chalaronne | 1 578 | 2 247 | 4.3 km |
| Valeins | — | 2 318 | 4.9 km |
| Taponas | 1 603 | 2 879 | 4.9 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 53 k€ | 40 k€–66 k€ |
| 50 m² | 88 k€ | 66 k€–110 k€ |
| 70 m² | 124 k€ | 93 k€–155 k€ |
| 90 m² | 159 k€ | 119 k€–199 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 239 k€ | 185 k€–268 k€ |
| 120 m² | 302 k€ | 222 k€–330 k€ |
| 150 m² | 348 k€ | 262 k€–408 k€ |