Moitron-sur-Sarthe
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Moitron-sur-Sarthe
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 38%. À Moitron-sur-Sarthe (1 451 €/m² en maison), le faible volume (environ 8 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 967€ |
| 2017 | 1 722€ |
| 2018 | 998€ |
| 2019 | 900€ |
| 2020 | 1 035€ |
| 2021 | 1 254€ |
| 2022 | 1 325€ |
| 2023 | 1 467€ |
| 2025 | 1 424€ |
Au prix moyen du marché à Moitron-sur-Sarthe. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 451 €/m².
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Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Moitron-sur-Sarthe. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Moitron-sur-Sarthe
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Moitron-sur-Sarthe avance sans à-coups : 30% de jeunes, 19% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 7,5%, +9,4 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Moitron-sur-Sarthe ont progressé de 0,5% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 28,6%, +9,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 290€
10 290€ - 21 320€
21 320€ - 35 060€
> 35 060€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 290€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 290€ - 21 320€ | 40% | Classes populaires |
| 21 320€ - 35 060€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 060€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Moitron-sur-Sarthe se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 791 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 16% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Moitron-sur-Sarthe affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 6% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Magali LEBON (NC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 48,3% pour le bloc droite nationale au premier tour, 65.67% au second. Macron recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
51 ans • Employé administratif d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Moitron-sur-Sarthe
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Moitron-sur-Sarthe fait partie des communes les moins imposées (32,1% vs ~48% en médiane). La dette (233,56 €/habitant) reste contenue, le modèle tient. Investissement de 22 euros par habitant, -638 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 224 € de plus, soit 234 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Moitron-sur-Sarthe | 32.1% |
| Alençon | 66.6% |
| Beaumont-sur-Sarthe | 41.5% |
| Fresnay-sur-Sarthe | 38.2% |
| Le Mans | 54.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Moitron-sur-Sarthe bénéficie de la fibre à 98% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 99/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Moitron-sur-Sarthe. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Moitron-sur-Sarthe en Sarthe
Les prix immobiliers autour de Moitron-sur-Sarthe oscillent entre 1 125 et 1 405 €/m², contre 1 451 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Saint-Aubin-de-Locquenay
Fresnay-sur-Sarthe
Beaumont-sur-Sarthe
Saint-Ouen-de-Mimbré
Ségrie
Maresché
Saint-Marceau