Molompize
Découvrez Molompize : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 344 €/m² pour les maisons, en hausse de +11,5% sur un an à Molompize, sous la moyenne nationale. 2 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
2 maisons vendus à Molompize sur la dernière année, contre 5 en moyenne sur les 5 dernières années (-60%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Molompize : 7,5 €/m²/mois pour un appartement, 7,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 8 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 068 à 1 512 €/m², soit +42%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 344 € | 2 400 € | -44% |
| Loyer apt. | 7,5 €/m² | 10,1 €/m² | -26% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +42% entre 2016 et 2024 (1 068 € → 1 512 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 262 € | 236–288 € |
| 40 m² | 314 € | 283–345 € |
| 60 m² | 449 € | 404–494 € |
| 80 m² | 527 € | 474–580 € |
| 100 m² | 584 € | 526–642 € |
Loyer estimé — maison (7,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 568 € | 511–625 € |
| 100 m² | 674 € | 607–741 € |
| 120 m² | 766 € | 689–843 € |
| 150 m² | 905 € | 815–996 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Molompize a évolué de +57% sur 5 ans (+42% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -71% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 068 € | 1 068 € |
| 2017 | — | 949 € | 949 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 631 € | 631 € |
| 2020 | — | 960 € | 960 € |
| 2021 | — | 1 044 € | 1 044 € |
| 2022 | — | 863 € | 863 € |
| 2023 | — | 1 355 € | 1 355 € |
| 2024 | — | 1 512 € | 1 512 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bonnac | 729 | 1 108 | 3.0 km |
| Auriac-l'Église | — | 681 | 3.4 km |
| Charmensac | — | 1 018 | 4.1 km |
| Massiac | 1 136 | 1 551 | 5.9 km |
| Saint-Mary-le-Plain | 847 | 1 041 | 6.5 km |
| Laurie | — | 871 | 6.7 km |
| Molèdes | 1 932 | 614 | 7.5 km |
| Ferrières-Saint-Mary | — | 798 | 7.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 120 k€ | 71 k€–149 k€ |
| 120 m² | 161 k€ | 128 k€–193 k€ |
| 150 m² | 201 k€ | 161 k€–241 k€ |