Monfaucon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Monfaucon
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Monfaucon affiche 1 579 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 6 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 453€ |
| 2017 | 1 264€ |
| 2018 | 1 109€ |
| 2019 | 1 420€ |
| 2020 | 1 708€ |
| 2021 | 1 737€ |
| 2022 | 1 361€ |
| 2023 | 1 635€ |
| 2025 | 1 431€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Monfaucon n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Monfaucon. La scolarisation passe par Le Fleix, à 4,5 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Monfaucon
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,3% par an à Monfaucon. L'âge médian atteint 47 ans. Part des 65+ : 20,2%, 10,4 pts vs le département.
-2,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Avec 19 200 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Monfaucon a un profil modeste. Le taux de pauvreté (17%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 0%, -12,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 060€
7 060€ - 19 200€
19 200€ - 37 660€
> 37 660€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 060€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 060€ - 19 200€ | 40% | Classes populaires |
| 19 200€ - 37 660€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 660€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Monfaucon respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août. Parmi les 6% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Arnaud DELAIR dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 42,3% pour le bloc droite nationale au premier tour, 61.83% au second. Macron recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
53 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Monfaucon
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Les finances de Monfaucon ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 52,1%, dette de 892 €/hab, épargne de 17,7% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Monfaucon | 52.1% |
| Bergerac | 78.0% |
| Le Fleix | 60.2% |
| Périgueux | 73.8% |
| Saint-Pierre-d'Eyraud | 61.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Monfaucon. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Gymnase le plus proche à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (6,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Le Fleix (4,5 km)
Côté commerces, Monfaucon se limite à coiffeurs. Pour l'alimentaire, Le Fleix (4,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 100% (France : 76%), bonne couverture 4G (82%). Monfaucon couvre les besoins standards.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Monfaucon. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Monfaucon en Dordogne
Les prix immobiliers autour de Monfaucon oscillent entre 1 346 et 1 854 €/m², contre 1 579 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Le Fleix
Saint-Méard-de-Gurçon
Saint-Pierre-d'Eyraud
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Saint-Avit-Saint-Nazaire
Saint-Rémy
La Force