Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Rendement locatif brut estimé à 10,0%, parmi les plus élevés. 1 249 €/m² en appartement, 1 536 €/m² en maison et un marché actif (environ 35 ventes par an) font de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 138€ |
| 2016 | 1 074€ |
| 2017 | 1 328€ |
| 2018 | 1 306€ |
| 2019 | 1 369€ |
| 2020 | 1 090€ |
| 2021 | 1 187€ |
| 2022 | 1 383€ |
| 2023 | 1 280€ |
| 2024 | 1 419€ |
| 2025 | 1 406€ |
Sécurité
La délinquance ne se limite pas aux biens, les violences pèsent aussi
Les indicateurs de sécurité à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt dépassent la moyenne nationale (10% au-dessus), sur les biens comme sur les personnes. Le premier facteur est les agressions, au-dessus de la moyenne nationale. C'est un profil à prendre en compte dans un projet d'installation. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+15 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Sainte-Foy-la-Grande (3 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 46% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt couvre 4 types de soins courants sur 6 : pharmacies, dentistes, infirmiers et kinés. Il manque médecin et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Le profil de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt est marqué par les retraités, première CSP à 41%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services.
36% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Les revenus ont bougé de 3,6% en six ans à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%). Taux de création d'entreprises de 22,2%, +9,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 160€
11 160€ - 20 490€
20 490€ - 35 170€
> 35 170€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 160€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 160€ - 20 490€ | 40% | Classes populaires |
| 20 490€ - 35 170€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 170€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La température moyenne à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt a gagné 0,6°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (16 par an). La tendance est installée. Parmi les 1% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 9% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à un élu divers depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 33,9%.
60 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Un profil modéré en apparence, quelques signaux à surveiller
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 37/100 (fragile). La taxe foncière à 51,2% et la dette à 1 288 €/hab restent dans une fourchette acceptable, même si la dette est au-dessus de la moyenne nationale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 51.2% |
| Bergerac | 78.0% |
| Périgueux | 73.8% |
| Pineuilh | 33.9% |
| Sainte-Foy-la-Grande | 46.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 21 établissements.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 3.68 mg/L. PFAS non détectés. 9 analyses réalisées.
Communes proches de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt en Dordogne
Les prix immobiliers autour de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt oscillent entre 954 et 1 549 €/m², contre 1 451 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Sainte-Foy-la-Grande
Le Fleix
Pineuilh
Saint-Avit-Saint-Nazaire
Saint-Méard-de-Gurçon
Saint-André-et-Appelles
Saint-Antoine-de-Breuilh