Mont-Dol
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mont-Dol
Prix intermédiaires et transactions régulières
Le prix au m² en maison est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 16 ventes par an) traduit un marché fluide à Mont-Dol (2 207 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 375€ |
| 2016 | 1 533€ |
| 2017 | 1 202€ |
| 2018 | 1 381€ |
| 2019 | 1 768€ |
| 2020 | 1 550€ |
| 2021 | 1 775€ |
| 2022 | 2 223€ |
| 2023 | 2 561€ |
| 2024 | 2 089€ |
| 2025 | 2 134€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Mont-Dol. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Mont-Dol sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Dol-de-Bretagne (4,2 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mont-Dol
Les habitants partent, le recul s'installe
Mont-Dol perd des habitants : 3,1% en moins sur dix ans. L'âge médian de 49 ans reflète ce vieillissement. Part des 65+ : 25%, +7,2 pts vs le département.
-3,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 5,9% (France : 7,5%) et un revenu médian dans la norme nationale, Mont-Dol fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 25%, +15,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 510€
10 510€ - 23 120€
23 120€ - 36 560€
> 36 560€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 510€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 510€ - 23 120€ | 40% | Classes populaires |
| 23 120€ - 36 560€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 560€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Même sous climat tempéré, Mont-Dol se réchauffe : +0,7°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 9% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Mont-Dol. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 7 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Mont-Dol depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Macron en tête au premier tour (29,2%). La mairie reste à un élu divers.
60 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mont-Dol
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Mont-Dol affiche une taxe foncière modérée (40%), mais le budget est plus tendu : capacité de désendettement de 6,7 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mont-Dol | 40.0% |
| Cherrueix | 39.0% |
| Dol-de-Bretagne | 47.9% |
| Rennes | 57.5% |
| Le Vivier-sur-Mer | 45.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Mont-Dol ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Dol-de-Bretagne (4,2 km), gymnase à Dol-de-Bretagne (4,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Le Vivier-sur-Mer (3,1 km)
Côté commerces, Mont-Dol se limite à coiffeurs, garages auto. Pour l'alimentaire, Le Vivier-sur-Mer (3,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Le déploiement fibre à Mont-Dol atteint 41%. La commune la mieux connectée à proximité est Le Vivier-sur-Mer à 3.4 km (94% fibre, 5G).
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Mont-Dol. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Mont-Dol en Ille-et-Vilaine
Les prix immobiliers autour de Mont-Dol oscillent entre 2 062 et 2 549 €/m², contre 2 207 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Le Vivier-sur-Mer
Cherrueix
Dol-de-Bretagne
Baguer-Pican
Roz-Landrieux
Hirel
La Fresnais
