Mont-Saint-Martin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mont-Saint-Martin
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Rendement locatif brut estimé à 8,1%, parmi les plus élevés. Combiné à 2 057 €/m² en appartement, 2 173 €/m² en maison et environ 73 ventes par an, Mont-Saint-Martin offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 150€ |
| 2016 | 1 349€ |
| 2017 | 1 258€ |
| 2018 | 1 303€ |
| 2019 | 1 523€ |
| 2020 | 1 370€ |
| 2021 | 1 776€ |
| 2022 | 1 960€ |
| 2023 | 1 937€ |
| 2024 | 2 470€ |
| 2025 | 2 005€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Le profil de sécurité de Mont-Saint-Martin est dans la moyenne française. Les agressions sont sensiblement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global. Les violences restent +69% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le bac se passe ici, les études supérieures nécessitent un déplacement
Mont-Saint-Martin propose 1 lycée, 1 collège et 5 écoles. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire. Densité d'établissements scolaires 42% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Urgences ouvertes, cabinets saturés : le revers du statut de ville-centre
Mont-Saint-Martin concentre l'hôpital du bassin de vie, mais compte 2 médecins généralistes pour 9 361 habitants, une densité -84% sous la moyenne française. Les généralistes servent aussi les communes alentour, ce qui accentue la tension sur les rendez-vous.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mont-Saint-Martin
Population jeune et en hausse, la ville n'a pas fini de grandir
La population progresse de 1,8% par an à Mont-Saint-Martin. L'âge médian de 38 ans et la croissance dessinent le profil d'une commune en mouvement. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Part des ouvriers : 22%, +7,7 pts vs le département.
40% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
À Mont-Saint-Martin, 34% de la population vit sous le seuil de pauvreté, le double de la moyenne nationale. Le revenu médian (18 000 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages.
Distribution par tranche
< 8 350€
8 350€ - 18 000€
18 000€ - 36 070€
> 36 070€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 350€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 350€ - 18 000€ | 40% | Classes populaires |
| 18 000€ - 36 070€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 070€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Mont-Saint-Martin se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 046 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 4% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap (forte abstention, électorat fragilisé)
Alternance politique à Mont-Saint-Martin. Après la gauche depuis 2020, c'est un élu divers qui prend les rênes en 2026. Olivier BOVA dirige désormais la commune. Au national, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Participation inférieure de 20 points à la moyenne du département.
46 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mont-Saint-Martin
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
Les impôts ont augmenté à Mont-Saint-Martin : +18,8% sur les dernières années, portant la taxe foncière à 54,1%. La dette (950 €/hab) n'a pas baissé en proportion, la contrepartie pour les habitants n'est pas évidente.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mont-Saint-Martin | 54.1% |
| Longlaville | 55.9% |
| Longwy | 61.8% |
| Nancy | 50.6% |
| Metz | 47.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Mont-Saint-Martin couvre les pratiques courantes. Il manque piscine et gymnase, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers. Un mur d'escalade sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses du quotidien sur place, offre culturelle limitée
Courses et services du quotidien se font sur place à Mont-Saint-Martin. Pas de station-service sur place. Densité commerciale 35% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre n'est pas encore passée, le retard se creuse
La fibre n'a pas encore atteint Mont-Saint-Martin, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est Longwy à 3 km (93% fibre, 5G).
Eau potable
Les analyses ARS sont conformes, mais le périmètre de test reste limité
L'eau à Mont-Saint-Martin est conforme aux normes ARS, mais aucun des 4 polluants ciblés n'est surveillé. Conformité validée sur les paramètres testés.
Communes proches de Mont-Saint-Martin en Meurthe-et-Moselle
Les prix immobiliers autour de Mont-Saint-Martin oscillent entre 1 886 et 2 803 €/m², contre 2 146 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
