Saulnes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saulnes
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 35 ventes par an) traduit un marché fluide à Saulnes (1 832 €/m² en appartement, 2 081 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 150€ |
| 2016 | 1 032€ |
| 2017 | 1 289€ |
| 2018 | 1 381€ |
| 2019 | 1 380€ |
| 2020 | 1 239€ |
| 2021 | 1 692€ |
| 2022 | 1 845€ |
| 2023 | 1 882€ |
| 2024 | 1 934€ |
| 2025 | 2 043€ |
Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Saulnes fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 78% en dessous de la moyenne nationale. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Longlaville (1,9 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 31% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
1 médecin, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais un déficit marqué (-41% vs moyenne nationale). Saulnes manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saulnes
Un recul démographique marqué
7,2% d'habitants en moins en dix ans à Saulnes. 21% de seniors, malgré un âge médian encore sous la moyenne nationale.
-7,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus légèrement au-dessus et chômage dans la norme
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Saulnes se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,1% de chômage et 23 820 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 360€
10 360€ - 23 820€
23 820€ - 41 780€
> 41 780€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 360€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 360€ - 23 820€ | 40% | Classes populaires |
| 23 820€ - 41 780€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 780€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saulnes ne présente pas d'extrême. 9 jours de chaleur, 48 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 050 mm de pluie par an. Parmi les 3% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche (forte abstention, électorat fragilisé)
Maurice BOMBARDIERI dirige la commune. La gauche domine aussi les scrutins nationaux (42,4% au premier tour 2022). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Participation inférieure de 20 points à la moyenne du département.
72 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saulnes
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Saulnes investit 456 €/hab. Le reste du profil financier (dette 638 €/hab, taux 53,2%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saulnes | 53.2% |
| Herserange | 45.4% |
| Longlaville | 55.9% |
| Longwy | 61.8% |
| Nancy | 50.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Saulnes est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces principaux assurés, boulangerie et banque hors commune
Un supermarché sur place à Saulnes, de quoi couvrir les courses de base. Il manque boulangerie, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 52% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre, la 4G assure un service minimal
Malgré l'absence de fibre, Orange, SFR et Bouygues Telecom couvrent Saulnes en mobile. La 4G permet les usages courants, mais le haut débit fixe manque pour le télétravail ou le streaming.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Saulnes bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 9.46 mg/L. PFAS non détectés. 13 analyses réalisées.
Communes proches de Saulnes en Meurthe-et-Moselle
Les prix immobiliers autour de Saulnes oscillent entre 1 886 et 2 706 €/m², contre 2 028 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Longlaville
Herserange
Mont-Saint-Martin
Hussigny-Godbrange
Longwy
Mexy
Haucourt-Moulaine
