Montalet-le-Bois
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montalet-le-Bois
Faible liquidité, la revente peut traîner
Montalet-le-Bois affiche 2 057 €/m² en appartement, 3 286 €/m² en maison mais un volume limité (environ 8 ventes par an). Rendement locatif brut estimé à 9,9%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 771€ |
| 2016 | 2 957€ |
| 2017 | 2 303€ |
| 2019 | 3 210€ |
| 2020 | 2 313€ |
| 2021 | 2 683€ |
| 2024 | 2 300€ |
| 2025 | 3 304€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Montalet-le-Bois dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Gaillon-sur-Montcient (5,4 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montalet-le-Bois
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
À Montalet-le-Bois, les ménages comptent 3 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population recule de 0,5% par an. Croissance 10 ans : -4,7%, 9,5 pts vs le département.
3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Montalet-le-Bois se distingue par un revenu médian de 30 300 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de création d'entreprises de 100%, +90 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 550€
7 550€ - 30 300€
30 300€ - 48 780€
> 48 780€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 550€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 550€ - 30 300€ | 40% | Classes populaires |
| 30 300€ - 48 780€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 48 780€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Montalet-le-Bois se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 710 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Montalet-le-Bois affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, dans une commune où le RN pèse lourd aux scrutins nationaux
Mairie à un élu divers à Montalet-le-Bois, dans un territoire où le vote RN progresse à chaque scrutin. Le Pen à 48% au second tour 2022. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
47 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montalet-le-Bois
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
Les impôts ont augmenté à Montalet-le-Bois : +23,6% sur les dernières années, portant la taxe foncière à 40,3% (un taux qui reste en dessous de la moyenne nationale). La dette (687 €/hab) n'a pas baissé en proportion, la contrepartie pour les habitants n'est pas évidente.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montalet-le-Bois | 40.3% |
| Mantes-la-Jolie | 44.9% |
| Oinville-sur-Montcient | 41.0% |
| Versailles | 31.8% |
| Seraincourt | 37.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Sailly (2,6 km), gymnase à Hardricourt (5,8 km)
Aucun équipement sportif recensé à Montalet-le-Bois. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Sailly (2,6 km), gymnase à Hardricourt (5,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Montalet-le-Bois dispose de bureaux de poste, garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Oinville-sur-Montcient (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Montalet-le-Bois bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 100/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Montalet-le-Bois sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Montalet-le-Bois en Yvelines
Les prix immobiliers autour de Montalet-le-Bois oscillent entre 2 547 et 3 264 €/m², contre 2 979 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Jambville
Lainville-en-Vexin
Frémainville
Brueil-en-Vexin
Oinville-sur-Montcient
Seraincourt
Gaillon-sur-Montcient