Montalieu-Vercieu
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montalieu-Vercieu
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Rendement locatif brut estimé à 7,9%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 689 €/m² en appartement, 2 189 €/m² en maison et environ 51 ventes par an, Montalieu-Vercieu offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 414€ |
| 2016 | 1 335€ |
| 2017 | 1 539€ |
| 2018 | 1 565€ |
| 2019 | 1 686€ |
| 2020 | 1 742€ |
| 2021 | 1 651€ |
| 2022 | 2 221€ |
| 2023 | 2 020€ |
| 2024 | 2 000€ |
| 2025 | 1 926€ |
Sécurité
Tous les indicateurs dépassent la norme, un critère à intégrer dans la décision
Les indicateurs restent élevés à Montalieu-Vercieu (60% au-dessus de la moyenne), mais la trajectoire est à la baisse : le score de sécurité a gagné 19 points en trois ans. Le premier facteur est les vols de véhicules, nettement au-dessus de la moyenne nationale. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+19 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Montalieu-Vercieu dispose de 1 collège et 1 école. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, le lycée impose un trajet quotidien. Densité d'établissements scolaires 51% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Montalieu-Vercieu remplit tous les critères : 8 médecins, 1 pharmacie et 6 dentistes, avec des ratios de praticiens +51% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montalieu-Vercieu
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
À Montalieu-Vercieu, les ménages comptent 3,1 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population progresse de 0,7% par an. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Part des ouvriers : 26%, +13,5 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Les revenus à Montalieu-Vercieu ont progressé de 4,4% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 470€
13 470€ - 21 780€
21 780€ - 33 450€
> 33 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 470€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 470€ - 21 780€ | 40% | Classes populaires |
| 21 780€ - 33 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les contrastes se creusent, les étés deviennent plus chauds
49 jours de gel, 47 jours de forte chaleur : Montalieu-Vercieu vit au rythme des contrastes saisonniers. 2 036 heures de soleil par an.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le bilan annuel de Montalieu-Vercieu est tiré vers le bas par une seule saison. Les épisodes peuvent durer 11 jours d'affilée pendant cette période. Pour les familles, c'est un paramètre à connaître avant de s'installer. Hors saison critique, l'air est correct. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Montalieu-Vercieu. Après un élu divers depuis 2020, c'est le centre qui prend les rênes en 2026. Christian GIROUD dirige désormais la commune. Au national, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
68 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montalieu-Vercieu
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
Montalieu-Vercieu affiche une taxe foncière modérée (51,8%), mais le budget est plus tendu : dette de 1 888 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montalieu-Vercieu | 51.8% |
| Serrières-de-Briord | 33.8% |
| Grenoble | 76.2% |
| Porcieu-Amblagnieu | 46.1% |
| Tignieu-Jameyzieu | 47.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 6 essentiels sur 8 sont couverts, mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses du quotidien sur place, offre culturelle limitée
Courses et services du quotidien se font sur place à Montalieu-Vercieu. Densité commerciale +61% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Montalieu-Vercieu dispose de la fibre à 90% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 95/100.
Eau potable
Le volet bactériologique pose question, la chimie est conforme
Montalieu-Vercieu présente des non-conformités sur le volet bactériologique, le point faible du bilan sanitaire. La physico-chimie tient à 100% de conformité, ce qui isole le problème côté bactéries. Score ARS : 88.9/100.
Communes proches de Montalieu-Vercieu en Isère
Les prix immobiliers autour de Montalieu-Vercieu oscillent entre 1 790 et 2 493 €/m², contre 2 047 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Porcieu-Amblagnieu
Bouvesse-Quirieu
Serrières-de-Briord
Montagnieu
Villebois
Parmilieu
Saint-Baudille-de-la-Tour
