Montchauvet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montchauvet
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
1 526 €/m² en appartement, 3 090 €/m² en maison à Montchauvet. En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 20%. Peu de mouvement : environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 750€ |
| 2016 | 2 895€ |
| 2017 | 2 120€ |
| 2018 | 2 935€ |
| 2019 | 2 373€ |
| 2020 | 2 705€ |
| 2021 | 3 512€ |
| 2022 | 2 029€ |
| 2023 | 3 509€ |
Au prix moyen du marché à Montchauvet. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 526 €/m².
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme Montchauvet, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montchauvet
La commune a trouvé son rythme, la population ne bouge plus
La population de Montchauvet est en légère hausse, avec un âge médian de 45 ans et 52% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : 1,5%, 3,3 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent, un bassin économique solide
Les revenus à Montchauvet ont progressé de 7,4% en six ans. Le revenu médian actuel de 31 950 €/an confirme un bassin économique solide. Taux de pauvreté de 5%, -5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 640€
15 640€ - 31 950€
31 950€ - 53 710€
> 53 710€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 640€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 640€ - 31 950€ | 40% | Classes populaires |
| 31 950€ - 53 710€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 53 710€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Précipitations très faibles, un déficit hydrique marqué
659 mm de pluie, soit 25% de moins que la moyenne française. Le climat de Montchauvet est sec, un paramètre à anticiper pour l'arrosage et le jardin. Parmi les 5% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Montchauvet, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 8 jours).
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Montchauvet se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 31,4%. Au second tour, il obtient 61.27%, Le Pen est cantonnée à 38.73%. Yves LECOY dirige la commune.
64 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montchauvet
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Les finances de Montchauvet sont sous tension. La dette atteint 2 044 €/habitant et il faudrait 14,7 années pour la rembourser, ce qui laisse peu de marge pour investir ou absorber un imprévu. Investissement de 332 euros par habitant, -368 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montchauvet | 32.8% |
| Dammartin-en-Serve | 36.4% |
| Houdan | 32.0% |
| Septeuil | 34.4% |
| Versailles | 32.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (100%). Montchauvet couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Montchauvet. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Montchauvet en Yvelines
Les prix immobiliers autour de Montchauvet oscillent entre 2 355 et 3 182 €/m², contre 2 895 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Dammartin-en-Serve
Tilly
Orvilliers
Septeuil
Longnes
Villette
Gressey