Montcuq-en-Quercy-Blanc
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montcuq-en-Quercy-Blanc
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Prix intermédiaires et activité régulière à Montcuq-en-Quercy-Blanc (1 018 €/m² en appartement, 1 844 €/m² en maison). Tendance récente : -36,1% sur un an en appartement. Le marché tourne à un rythme sain (environ 52 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 776€ |
| 2016 | 1 940€ |
| 2017 | 1 429€ |
| 2018 | 1 497€ |
| 2019 | 1 429€ |
| 2020 | 1 536€ |
| 2021 | 1 637€ |
| 2022 | 1 425€ |
| 2023 | 1 664€ |
| 2024 | 1 756€ |
| 2025 | 1 479€ |
Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Peu de faits de délinquance à Montcuq-en-Quercy-Blanc. Les taux sont 54% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Montcuq-en-Quercy-Blanc assure la scolarité jusqu'au collège avec 2 écoles et 1 collège.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète et bien dotée pour le nombre d'habitants
4 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes, avec des ratios globalement au-dessus de la moyenne française (+46%). Montcuq-en-Quercy-Blanc fait mieux que la plupart des communes sur le volet santé.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montcuq-en-Quercy-Blanc
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Le profil de Montcuq-en-Quercy-Blanc est marqué par les retraités, première CSP à 47%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse.
39% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Le marché de l'emploi est tendu à Montcuq-en-Quercy-Blanc : 8,4% de chômage. Les revenus (20 160 €/an) ne compensent pas. Taux de création d'entreprises de 42,9%, +35,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 300€
8 300€ - 20 160€
20 160€ - 38 620€
> 38 620€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 300€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 300€ - 20 160€ | 40% | Classes populaires |
| 20 160€ - 38 620€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 620€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La température moyenne à Montcuq-en-Quercy-Blanc a gagné 0,8°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (16 par an). La tendance est installée. Parmi les 1% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Montcuq-en-Quercy-Blanc n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Montcuq-en-Quercy-Blanc ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Macron en tête au premier tour (25,8%)). La mairie est à un élu divers.
67 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montcuq-en-Quercy-Blanc
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
La taxe foncière à Montcuq-en-Quercy-Blanc est basse (61,5%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 32/100 (fragile). Dette : 1 602 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montcuq-en-Quercy-Blanc | 61.5% |
| Cahors | 78.9% |
| Castelnau-Montratier | 59.5% |
| Lauzerte | 68.7% |
| Montauban | 79.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Montcuq-en-Quercy-Blanc est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Un mur d'escalade sur place, un atout que moins de 8% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
Montcuq-en-Quercy-Blanc couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 23 établissements.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Montcuq-en-Quercy-Blanc remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Montcuq-en-Quercy-Blanc bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 5.24 mg/L. PFAS non détectés. 11 analyses réalisées.
Communes proches de Montcuq-en-Quercy-Blanc en Lot
Les prix immobiliers autour de Montcuq-en-Quercy-Blanc oscillent entre 1 374 et 1 694 €/m², contre 1 756 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 14 km.
Barguelonne-en-Quercy
Lendou-en-Quercy
Sauzet
Lauzerte
Porte-du-Quercy
Castelnau-Montratier
Cazes-Mondenard