Montdragon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montdragon
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Le prix au m² en maison est 53% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Montdragon reste calme : environ 6 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 292€ |
| 2016 | 970€ |
| 2017 | 623€ |
| 2018 | 1 485€ |
| 2019 | 1 779€ |
| 2020 | 1 713€ |
| 2021 | 2 276€ |
| 2022 | 1 559€ |
| 2023 | 928€ |
| 2024 | 1 200€ |
| 2025 | 1 154€ |
Au prix moyen du marché à Montdragon. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 123 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Montdragon affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Montdragon dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Réalmont (7,8 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Pas de soins sur place, la réalité de la France rurale
Aucun professionnel de santé n'est installé à Montdragon. Le médecin le plus proche est à Laboutarie (2 km), la pharmacie la plus proche à Laboutarie (2 km). Pour une commune de cette taille, c'est la norme en France rurale. Le quotidien médical passe par la voiture.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montdragon
La commune a trouvé son rythme, la population ne bouge plus
La population de Montdragon est stable, avec un âge médian de 48 ans et 26% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : -0,2%, 4,2 pts vs le département.
27% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Montdragon colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 21 780 €/an, chômage de 7,9% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 25,7%, +8,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 580€
10 580€ - 21 780€
21 780€ - 37 450€
> 37 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 580€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 580€ - 21 780€ | 40% | Classes populaires |
| 21 780€ - 37 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
54 jours de forte chaleur dont 14 au-dessus de 35°C. Les étés à Montdragon sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 12% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 17% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Montdragon, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 11 jours). Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Montdragon est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 55.22% au second tour 2022 (France : 41,5%).
60 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montdragon
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Avec 68,1% de taxe foncière, Montdragon fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (77/100, profil excellent) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Taux d'épargne de 42,6%, +22,8 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montdragon | 68.1% |
| Albi | 74.6% |
| Lautrec | 69.2% |
| Lombers | 65.7% |
| Réalmont | 68.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Lautrec (8,3 km), gymnase à Saint-Julien-du-Puy (2,3 km). Densité d'équipements sportifs 68% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces de base, le reste dans les communes voisines
Entre épiceries, bureaux de poste, coiffeurs, Montdragon couvre le strict nécessaire. Le supermarché le plus proche est à Réalmont (7,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Montdragon est bien connectée : fibre très large, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 93/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Montdragon. Nitrates à 10.4 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Montdragon en Tarn
Avec un prix médian de 1 123 €/m², Montdragon reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 511 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Laboutarie
Lombers
Labessière-Candeil
Lasgraisses
Lautrec
Réalmont
Graulhet