Graulhet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Graulhet
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Les prix restent contenus à Graulhet (1 197 €/m² en appartement, 1 468 €/m² en maison) avec un marché fluide : environ 146 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 883€ |
| 2016 | 864€ |
| 2017 | 944€ |
| 2018 | 1 025€ |
| 2019 | 1 007€ |
| 2020 | 1 137€ |
| 2021 | 1 152€ |
| 2022 | 1 267€ |
| 2023 | 1 325€ |
| 2024 | 1 356€ |
| 2025 | 1 320€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Le profil de sécurité de Graulhet est dans la moyenne française. Les agressions sont un peu plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global. Les violences restent +40% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Quelques filières post-bac accessibles sans déménager
Graulhet compte 6 écoles, 2 collèges, 2 lycées et 1 établissement d'enseignement supérieur. Pour un choix de filières plus large, les pôles universitaires voisins prennent le relais. L'une des rares communes du département à disposer d'une université.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Graulhet compte 8 médecins, 4 pharmacies et 6 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-41%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Graulhet
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Graulhet gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 47 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Diplômés du supérieur : 17,2%, 12,8 pts vs le département.
+11,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Des écarts de revenus plus prononcés que dans la majorité des communes
Le chômage atteint 7,9% à Graulhet, au-dessus de la moyenne (7,5%). Les inégalités de revenus se doublent de tensions sur le marché de l'emploi.
Distribution par tranche
< 10 790€
10 790€ - 18 800€
18 800€ - 30 330€
> 30 330€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 790€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 790€ - 18 800€ | 40% | Classes populaires |
| 18 800€ - 30 330€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 30 330€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
54 jours de forte chaleur dont 14 au-dessus de 35°C. Les étés à Graulhet sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 12% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 15% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Graulhet, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 11 jours). Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Graulhet. Après la gauche depuis 2020, c'est un élu divers qui prend les rênes en 2026. Benjamin VERDEIL dirige désormais la commune. Au national, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Participation inférieure de 12 points à la moyenne du département.
43 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Graulhet
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Graulhet porte une dette de 1 635 €/hab, qu'il faudrait 11,5 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu. Taux d'épargne de 7,5%, -18,4 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Graulhet | 81.8% |
| Albi | 74.0% |
| Briatexte | 74.0% |
| Damiatte | 69.3% |
| Gaillac | 72.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
La plupart des disciplines couvertes, avec des installations en nombre
Le ratio installations/population dépasse la moyenne, ce qui change la donne au quotidien. Les essentiels sont bien représentés. Les sportifs réguliers y trouvent leur compte sans multiplier les déplacements.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces complets et offre culturelle large, tout se fait sur place
Avec 100 commerces et services dont un cinéma, une médiathèque, un musée et un théâtre, Graulhet offre une autonomie complète. Les 5 essentiels sont sur place. L'une des rares communes du département à disposer d'un théâtre.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Graulhet remplit tous les critères avec 99% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Graulhet. Nitrates à 5.48 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Graulhet en Tarn
Avec un prix médian de 1 425 €/m², Graulhet reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 817 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
