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Économie à Montévrain

Montévrain

Découvrez Montévrain : cadre de vie, immobilier et données clés.

15 687habitants
4 484€/m²
Forces
Boom démographique
Revenus confortables
Ville familiale
Vigilances
Fiscalité lourde
Peu de médecins
Coût de vie élevé
Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉCONOMIE À MONTÉVRAIN

En bref

Économie à Montévrain : ce qu'il faut savoir

Le revenu médian à Montévrain s'établit à 26 710 €/an, soit +16% au-dessus de la moyenne française. Un positionnement résidentiel haut de gamme qui se retrouve dans l'offre locale et les prix de l'immobilier. Côté emploi, le chômage est de 6,9%. La commune se classe 47ème sur 69 dans la zone d'emploi Marne-la-Vallée en revenu médian.

Analyse détaillée

Analyse

Montévrain est membre de la Communauté d'agglomération CA Marne et Gondoire. Les services concentrent 75% de l'activité locale, bien au-dessus de la moyenne nationale (53.3%). Les revenus sont relativement homogènes, avec un rapport de 3,1 entre hauts et bas revenus. Les jeunes (15-24 ans) ne représentent que 13,5% des demandeurs d'emploi, moins qu'en France (17,4%), signe d'un marché local plus favorable aux jeunes actifs. Le pouvoir d'achat des ménages soutient un tissu de commerces et services de qualité, mais les prix immobiliers suivent.

IndicateurCommuneFranceÉcart
Revenu médian26 710 €23 080 €+16%
Taux de pauvreté9,0%14,5%-5,5 pts
Taux de chômage6,9%7,5%-0,6 pts

À retenir

Le niveau de revenus élevé traduit un profil résidentiel à fort pouvoir d'achat. L'offre locale de commerces et services s'adapte à ce positionnement.

Pour les familles : Offre de commerces et services diversifiée grâce au pouvoir d'achat local, mais des prix immobiliers qui reflètent cette attractivité.

Pour les investisseurs : Revenus locaux élevés qui soutiennent la demande locative et la solvabilité des locataires.

Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Marne-la-Vallée).

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

MONTÉVRAIN FACE À MELUN

Montévrain, Melun et la France
IndicateurMontévrainMelunFrance
Revenu médian26 710 €19 260 €23 080 €
Taux de chômage6,9 %8,1 %7,5 %
Taux de pauvreté9 %26 %14,5 %

Melun = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Montévrain est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉVOLUTION DES INDICATEURS

Évolution des indicateurs clés

Tendances 2015-2025 à Montévrain, comparées à la moyenne nationale.

IndicateurDébutRécentÉvolution
Revenu médian24 505 €201526 710 €2021+9 %
Taux de chômage6,5 %20206,9 %2025+6 %
Taux de pauvreté8 %20159 %2021+13 %
Accessibilité logement10,3 ans201511,5 ans2021+12 %

Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Marne-la-Vallée). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

REVENUS & NIVEAUX DE VIE À MONTÉVRAIN

Répartition des revenus (déciles)
Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile)14 300 €
Revenu médian26 710 €
Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile)43 700 €

Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.

Où vous situez-vous ?

L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.

Les classes de revenus à Montévrain
Revenus modestesmoins de 14 300 €
Classes populaires14 300 € – 26 710 €
Classes moyennes26 710 € – 35 205 €
Classes moyennes supérieures35 205 € – 43 700 €
Revenus aisésplus de 43 700 €
Revenu net annuel pour atteindre…
Composition du foyerUC…le niveau médian…les 10 % aisés
Personne seule126 710 €43 700 €
Couple sans enfant1,540 065 €65 550 €
Couple avec 2 enfants (–14 ans)2,156 091 €91 770 €

Exemples calculés à partir des déciles de Montévrain et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

TISSU ENTREPRENEURIAL À MONTÉVRAIN

Croissance du tissu entrepreneurial

Établissements actifs : 550 en 20141 273 en 2023 (+131 %).

AnnéeÉtablissements
2014550
2015589
2016701
2017768
2018896
2019995
20201 124
20211 308
20221 339
20231 273

Dynamisme entrepreneurial

Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.

AnnéeTaux de création
201421,5 %
201523,4 %
201622,4 %
201719,3 %
201825,1 %
201927,1 %
202027,1 %
202129,4 %
202224,8 %
202325,5 %

QUESTIONS FRÉQUENTES

Montévrain présente un environnement économique favorable, avec plusieurs indicateurs au-dessus de la moyenne nationale. Le revenu médian des ménages s'établit à 26 710 €/an, soit 3 630 € supérieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de +15.7%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Marne-la-Vallée) est de 6.9% (0.6 point inférieur à la moyenne nationale de 7.5%). Points forts : chômage inférieur à la moyenne, dynamisme entrepreneurial.

Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Marne-la-Vallée est de 6.9% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux légèrement inférieur à la moyenne offre un environnement économique plutôt porteur. France Travail recense 1 035 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024. La structure du chômage est équilibrée, sans catégorie particulièrement exposée.

Le revenu médian disponible par ménage à Montévrain s'élève à 26 710 € par an (données 2021). C'est 3 630 € de plus que la moyenne française (23 080 €), soit un écart de +16%. Ce niveau de revenus élevé s'accompagne généralement d'un coût de la vie supérieur (immobilier, services). Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +2.5% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.

Le taux de pauvreté à Montévrain s'élève à 9.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est nettement inférieur à la moyenne française (-38%), signe d'un territoire plutôt prospère avec peu de ménages en difficulté. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a diminué de 0.0 points. Ce faible taux témoigne d'un territoire inclusif où la précarité reste limitée.

Montévrain compte 1 273 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 325 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 25.5% (France : 18.6%). Ce dynamisme supérieur de 37% à la moyenne nationale témoigne d'un environnement favorable aux entrepreneurs : écosystème local actif, demande économique, ou attractivité du territoire. Structure économique : économie fortement tertiaire (75% dans les services). C'est un territoire intéressant pour lancer une activité, avec un écosystème local porteur.

Montévrain offre un environnement économique favorable pour s'installer. Le niveau de vie est supérieur à la moyenne (+16%), mais anticipez un coût de la vie (immobilier notamment) proportionnel. Le dynamisme entrepreneurial (+37% vs France) offre des opportunités pour les porteurs de projets. La ville attire les actifs et offre des opportunités concrètes de développement professionnel.