Population de Montferrier-sur-Lez
Montferrier-sur-Lez
Découvrez Montferrier-sur-Lez : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
DÉMOGRAPHIE À MONTFERRIER-SUR-LEZ
Population de Montferrier-sur-Lez : chiffres clés
Montferrier-sur-Lez (4 135 habitants) a gagné +18,5% d'habitants en 10 ans. Un rythme qui transforme le paysage local : nouvelles constructions, commerces, équipements. +18,5% en 10 ans : la commune attire, avec de nouvelles constructions en périphérie et des commerces qui ouvrent. Le taux de diplômés du supérieur (64%) distingue Montferrier-sur-Lez de la plupart des communes de taille comparable.
Analyse détailléeRéduire
Analyse
Montferrier-sur-Lez fait partie de Montpellier Méditerranée Métropole, qui regroupe 31 communes. Avec 64% de diplômés du supérieur, Montferrier-sur-Lez figure parmi les communes les plus qualifiées de l'Hérault. L'arrivée de nouveaux habitants stimule l'ouverture de commerces, de crèches et le développement des transports. Les constructions neuves modifient le paysage. Le ratio retraités/actifs est élevé (28% de 65 ans et plus pour 33% de 25-54 ans). La ville vieillit, ce qui pèse sur le renouvellement des commerces et la demande de logements familiaux. Montferrier-sur-Lez joue le rôle de bourg-centre pour les villages alentour. La santé démographique de la commune conditionne celle de tout le bassin de vie. Population plus âgée qu'à Montpellier (48 vs 33 ans d'âge médian).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Âge médian | 48 ans | 46 ans | +2 ans |
| Moins de 25 ans | 25% | 26% | -1 pts |
| 65 ans et plus | 28% | 23% | +5 pts |
| Diplômés du supérieur | 64% | 26% | +38 pts |
| Taille des ménages | 2,2 pers. | 2,2 pers. | +0 |
| Évolution 10 ans | +18,5% | +0,5% | +18 pts |
Classement
74e sur 341 communes de l'Hérault pour la croissance démographique (top 22%). 3e pour le taux de diplômés du supérieur (top 1%).
À retenir
La dynamique démographique soutient l'ouverture de commerces, de crèches et le développement des transports. La commune structure l'offre de services pour les villages alentour.
Investisseurs : La croissance démographique soutient la demande locative. Le risque de vacance est faible.
Source : INSEE, recensement de la population (données 2023, publication décembre 2025).
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
ÉVOLUTION DE LA POPULATION
de population depuis 2006
Une population orientée à la hausse
Montferrier-sur-Lez compte 4 135 habitants en 2023, contre 3 472 en 2006.
| Année | Population |
|---|---|
| 2006 | 3 472 |
| 2007 | 3 440 |
| 2008 | 3 408 |
| 2009 | 3 376 |
| 2010 | 3 385 |
| 2011 | 3 428 |
| 2012 | 3 446 |
| 2013 | 3 489 |
| 2014 | 3 532 |
| 2015 | 3 634 |
| 2016 | 3 598 |
| 2017 | 3 720 |
| 2018 | 3 840 |
| 2019 | 3 960 |
| 2020 | 4 014 |
| 2021 | 4 054 |
| 2022 | 4 117 |
| 2023 | 4 135 |
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
POPULATION & MÉNAGES À MONTFERRIER-SUR-LEZ
| 0-17 ans (enfants) | 18,9% |
|---|---|
| 18-39 ans (jeunes actifs) | 21,4% |
| 40-64 ans (actifs matures) | 32% |
| 65 ans et plus (retraités) | 27,6% |
| 1 personne | 28,5% |
|---|---|
| 2 personnes | 42,2% |
| 3 personnes | 14% |
| 4 personnes | 11,3% |
| 5 personnes ou plus | 4,1% |
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
EMPLOI & DIPLÔME À MONTFERRIER-SUR-LEZ
| Cadres | 22% |
|---|---|
| Professions intermédiaires | 13% |
| Employés et ouvriers | 13% |
| Retraités | 35% |
| Autres | 17% |
| Études supérieures | 64% |
|---|---|
| Bac | 14% |
| CAP/BEP | 11% |
| BEPC (brevet) | 4% |
| Sans diplôme | 7% |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Montferrier-sur-Lez compte 4 135 habitants selon le recensement INSEE 2023 (publication décembre 2025). Pour les communes de moins de 5 000 habitants, le recensement est effectué tous les 5 ans (contre annuellement pour les grandes villes), ce qui peut créer un léger décalage avec la réalité actuelle.
L'âge médian des habitants de Montferrier-sur-Lez est de 48.1 ans (médiane nationale : 46 ans). Sur les 10 dernières années, la population a évolué de +18.5%. Dans les petites communes, ces chiffres peuvent fluctuer plus rapidement qu'en ville en raison du faible nombre d'habitants.
Les statistiques démographiques de Montferrier-sur-Lez proviennent de l'INSEE (Institut National de la Statistique et des Études Économiques). Le recensement analyse la population, l'âge, les catégories socio-professionnelles, le niveau de diplôme et la composition des ménages. Ces données sont mises à jour régulièrement et constituent la référence officielle en France.