Montjoie-Saint-Martin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montjoie-Saint-Martin
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à Montjoie-Saint-Martin. Rendement locatif brut estimé à 10,2%, parmi les plus élevés. environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 810€ |
| 2019 | 701€ |
| 2021 | 1 242€ |
| 2022 | 1 600€ |
| 2023 | 1 436€ |
| 2024 | 1 000€ |
| 2025 | 944€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Montjoie-Saint-Martin. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montjoie-Saint-Martin
Chaque recensement confirme le recul démographique
3,8% d'habitants en moins en dix ans à Montjoie-Saint-Martin. 23% de seniors, malgré un âge médian encore sous la moyenne nationale.
-3,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 4,8% à Montjoie-Saint-Martin, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 410 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 100%, +95 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 100€
10 100€ - 22 410€
22 410€ - 36 380€
> 36 380€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 100€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 100€ - 22 410€ | 40% | Classes populaires |
| 22 410€ - 36 380€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 380€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Montjoie-Saint-Martin ne présente pas d'extrême. 8 jours de chaleur, 27 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 968 mm de pluie par an. Parmi les 0% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Pas de pic prolongé, pas de restriction saisonnière. Montjoie-Saint-Martin fait partie des rares communes où la qualité de l'air ne pose pas question au quotidien. Les épisodes ne dépassent jamais 8 jours.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Montjoie-Saint-Martin se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 28,2%. Au second tour, il obtient 52.82%, Le Pen est cantonnée à 47.18%. Maurice DUHAMEL dirige la commune.
67 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montjoie-Saint-Martin
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Le taux communal (32,4%) et la TEOM (11,9%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Montjoie-Saint-Martin (50%). Dette de 1 086 euros par habitant, +578 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montjoie-Saint-Martin | 50.0% |
| Saint-Georges-de-Reintembault | 41.9% |
| Avranches | 62.8% |
| Saint-James | 61.7% |
| Saint-Lô | 46.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 92% (France : 76%), bonne couverture 4G (89%). Montjoie-Saint-Martin couvre les besoins standards.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Montjoie-Saint-Martin. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Montjoie-Saint-Martin en Manche
Avec un prix médian de 1 081 €/m², Montjoie-Saint-Martin reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 364 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-James
Saint-Georges-de-Reintembault
Le Ferré
Saint-Aubin-de-Terregatte
Saint-Laurent-de-Terregatte
Juilley
Les Portes du Coglais