Montreuil-Poulay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montreuil-Poulay
Immobilier abordable mais marché peu actif
Le prix au m² en maison est 61% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Montreuil-Poulay reste calme : environ 6 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 917€ |
| 2016 | 1 017€ |
| 2017 | 1 274€ |
| 2019 | 881€ |
| 2020 | 946€ |
| 2021 | 715€ |
| 2022 | 873€ |
| 2023 | 580€ |
| 2024 | 942€ |
| 2025 | 1 031€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme Montreuil-Poulay, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Montreuil-Poulay sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Lassay-les-Châteaux (7 km). Densité d'établissements scolaires +85% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montreuil-Poulay
Les habitants partent, le recul s'installe
Montreuil-Poulay perd des habitants : 6,5% en moins sur dix ans. L'âge médian reste sous la moyenne nationale (45 ans), le recul est un exode plus qu'un vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-6,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 5,5% (France : 7,5%) et un revenu médian nettement en dessous de la moyenne nationale, Montreuil-Poulay fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 100%, +88,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 060€
11 060€ - 20 090€
20 090€ - 36 650€
> 36 650€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 060€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 060€ - 20 090€ | 40% | Classes populaires |
| 20 090€ - 36 650€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 650€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Même sous climat tempéré, Montreuil-Poulay se réchauffe : +0,7°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 4% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Montreuil-Poulay se situe dans la tranche haute au niveau national. Parmi les 3% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Montreuil-Poulay échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 31%. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Léandre GOUGEON dirige la commune.
65 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montreuil-Poulay
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Les finances de Montreuil-Poulay sont sous tension. La dette atteint 2 669 €/hab et il faudrait 9,9 années pour la rembourser, ce qui laisse peu de marge pour investir ou absorber un imprévu.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montreuil-Poulay | 39.8% |
| Ambrières-les-Vallées | 49.2% |
| Lassay-les-Châteaux | 47.4% |
| Laval | 54.4% |
| Mayenne | 41.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Montreuil-Poulay ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Lassay-les-Châteaux (7,0 km), gymnase à Le Horps (5,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Champéon (3,3 km)
Côté commerces, Montreuil-Poulay se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Champéon (3,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (96%). Montreuil-Poulay couvre les besoins standards.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Montreuil-Poulay. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Montreuil-Poulay en Mayenne
Avec un prix médian de 928 €/m², Montreuil-Poulay reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 241 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Chantrigné
Champéon
Saint-Fraimbault-de-Prières
Le Horps
Lassay-les-Châteaux
Ambrières-les-Vallées
Marcillé-la-Ville
