Prix immobilier à Morville
Morville
Découvrez Morville : cadre de vie, immobilier et données clés.
42habitants
1 010€/m²
Forces
Vie au calme
Prix doux
Marché accessible
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Morville
Découvrez Morville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Morville, les prix restent très accessibles : 1 010 €/m² pour les maisons. Le volume est limité (1 ventes/an), typique d'un marché où chaque bien trouve preneur mais à son rythme.
Analyse
1 maisons vendus à Morville sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 7,8 €/m²/mois pour un appartement et 7,4 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 010 € | 2 400 € | -58% |
| Loyer apt. | 7,8 €/m² | 10,1 €/m² | -23% |
À retenir
Prix nettement sous la moyenne mais marché peu liquide. Vérifiez la facilité de revente avant de signer.
Pour les acheteurs : Le marché est peu actif. Prenez le temps de visiter plusieurs biens, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 272 € | 245–299 € |
| 40 m² | 327 € | 294–360 € |
| 60 m² | 467 € | 420–514 € |
| 80 m² | 548 € | 493–603 € |
| 100 m² | 607 € | 546–668 € |
Loyer estimé — maison (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 589 € | 530–648 € |
| 100 m² | 699 € | 629–769 € |
| 120 m² | 795 € | 716–875 € |
| 150 m² | 939 € | 845–1 033 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2023.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Hagnéville-et-Roncourt | 538 | 526 | 1.3 km |
| Vaudoncourt | — | 1 096 | 1.8 km |
| Malaincourt | — | 801 | 2.4 km |
| Aulnois | — | 859 | 3.3 km |
| Aingeville | — | 1 101 | 3.9 km |
| Ollainville | — | 1 059 | 3.9 km |
| Beaufremont | 684 | 785 | 4.2 km |
| Auzainvilliers | — | 759 | 4.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 122 k€ | 91 k€–152 k€ |
| 120 m² | 162 k€ | 122 k€–203 k€ |
| 150 m² | 203 k€ | 152 k€–254 k€ |