Mottier
Découvrez Mottier : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 581 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an à Mottier, parmi les prix les plus bas du département (482e/508), sous la moyenne nationale. 8 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
8 transactions à Mottier sur un an, dont 1 appartements et 7 maisons. Les loyers médians à Mottier : 11,1 €/m²/mois pour un appartement, 10,7 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 449 à 1 636 €/m², soit +13%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 581 € | 2 400 € | -34% |
| Loyer apt. | 11,1 €/m² | 10,1 €/m² | +10% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +13% entre 2015 et 2025 (1 449 € → 1 636 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 390 € | 351–429 € |
| 40 m² | 468 € | 421–515 € |
| 60 m² | 669 € | 602–736 € |
| 80 m² | 785 € | 707–864 € |
| 100 m² | 869 € | 782–956 € |
Loyer estimé — maison (10,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 854 € | 769–939 € |
| 100 m² | 1 014 € | 913–1 115 € |
| 120 m² | 1 153 € | 1 038–1 268 € |
| 150 m² | 1 361 € | 1 225–1 497 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Mottier a évolué de -18% sur 5 ans (+13% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -42% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 449 € | 1 449 € |
| 2016 | — | 1 355 € | 1 355 € |
| 2017 | — | 1 008 € | 1 008 € |
| 2018 | — | 1 428 € | 1 428 € |
| 2019 | — | 1 725 € | 1 725 € |
| 2020 | — | 1 875 € | 1 875 € |
| 2021 | — | 2 001 € | 2 001 € |
| 2022 | — | 2 514 € | 2 514 € |
| 2023 | — | 1 159 € | 1 159 € |
| 2024 | — | 1 695 € | 1 695 € |
| 2025 | — | 1 636 € | 1 636 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 7 | 8 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 12 | 12 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | — | 14 | 14 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 10 | 10 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Eydoche | 1 128 | 1 619 | 2.9 km |
| Longechenal | 906 | 1 585 | 4.0 km |
| Champier | 1 518 | 2 067 | 4.1 km |
| Saint-Hilaire-de-la-Côte | 1 259 | 2 180 | 4.1 km |
| Gillonnay | 1 730 | 2 290 | 4.2 km |
| Saint-Didier-de-Bizonnes | — | 1 517 | 5.1 km |
| Flachères | 1 444 | 2 398 | 5.2 km |
| La Frette | 1 306 | 2 144 | 5.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 27 k€ | 20 k€–34 k€ |
| 50 m² | 45 k€ | 34 k€–57 k€ |
| 70 m² | 64 k€ | 48 k€–80 k€ |
| 90 m² | 82 k€ | 61 k€–102 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 197 k€ | 128 k€–209 k€ |
| 120 m² | 213 k€ | 174 k€–292 k€ |
| 150 m² | 244 k€ | 195 k€–292 k€ |