Habity, accueil

Moussages

247habitants
561€/m²
11,2% brut/an
Forces
Prix doux
Marché accessible
Vigilances
Vieillissement marqué
Budget sous pression
Loin de tout
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Moussages

561€/m²
-37% sur 5 ans

Accession facile à l'achat, l'enjeu est la revente

Moussages fait partie des communes les moins chères du département (817 €/m² en appartement, 529 €/m² en maison). Ce niveau de prix ouvre l'accession à la propriété, même si la revente dépend de l'attractivité locale. environ 5 ventes par an.

5
ventes / an
1,9 ans
pour un 70m²
8€/m²
loyer moyen
11,2%
rendement brut
Explorer l'immobilier
Dans la région
Aurillac1 432€/m²
Ussel1 158€/m²
Mauriac1 108€/m²
Ydes1 055€/m²
Moussages561€/m²
Évolution prix /m²
2015 · 744€/m²2025 · 459€/m²
Évolution du prix au m² de 2015 à 2025
AnnéePrix /m²
2015744€
2016777€
2017700€
2019679€
2020725€
2021833€
20221 253€
2023706€
2025459€
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50 k€1 M€

Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 817 €/m².

À Moussages, vous pouvez viser
122m²

≈ un très grand appartement

Un 70 m² s'y négocie autour de 57 190 €.

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Vie quotidienne

Sécurité

86/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes

Moussages affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.

Explorer la sécurité
Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e

Moussages dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Ydes (12 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.

Explorer l'éducation
Parcours scolaire
MaternelleBort-les-Orgues (17.2 km)
Primaire1 étab.
CollègeYdes (12 km)
LycéeMauriac (12.2 km)
Supérieur—

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Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Moussages

247habitants

Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme

Le profil de Moussages est marqué par les retraités, première CSP à 43%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -9,5%, 6,8 pts vs le département.

57 ans
Âge médian
+11 ans vs France
19%
Diplômés Bac+
-11 pts
-1%/an
Croissance
En baisse
Explorer la démographie
Répartition par âge
75+
10%
Seniors
60-74
35%
Préretraités
45-59
22%
Actifs +
30-44
13%
Familles
15-29
6%
Jeunes
0-14
14%
Enfants

35% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

20 360€/an
-12% vs France

Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs

Le chômage ne dépasse pas 4,7% à Moussages, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 20 360 €/an complète un profil économique solide.

20 360€
Revenu médian
-12% vs France
4,7%
Chômage
Sous moy.
15%
Taux pauvreté
+0,8 pts vs France
Explorer l'économie
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 10 170€

10 170€ - 20 360€

20 360€ - 35 730€

> 35 730€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 10 170€10%Revenus modestes
10 170€ - 20 360€40%Classes populaires
20 360€ - 35 730€40%Classes moyennes +
> 35 730€10%Revenus élevés
Moussages : 20 360€
France : 23 080€
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

139jde pluie/an

Un des territoires les plus arrosés de France

Les précipitations à Moussages ont augmenté de 44% en dix ans. Le climat devient encore plus humide. Parmi les 12% de communes les moins ensoleillées du département.

1 959 h/an
Soleil
Au-dessus moy.
2 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
44 j/an
Pluies fortes
Fréquentes
Explorer le climat
☀️Été
25°C

Été agréable, chaleur sans excès

🍂Automne
15°C

Automne doux, refroidissement progressif

❄️Hiver
4°C

Hiver froid, les matins gèlent souvent

🌸Printemps
16°C

Printemps progressif, quelques belles journées

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

87/100
Air pur

L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne

La pollution à Moussages n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.

Explorer la qualité de l'air
Répartition des 360 jours mesurés
265j
95j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
74%
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne

Moussages se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 31,7% au premier tour, puis l'emporte avec 60.65% au second. Virgile LECLERC (NC) dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Participation inférieure de 9 points à la moyenne du département.

Maire
VL
Virgile LECLERCMAIRE

36 ans • Artisan

Depuis 2026 (7 mois)Divers
CV
Christian VERTANCIEN
2020-2026NC
Explorer la politique
Présidentielles 2022
Macron
60.65%
Macron au T2
Législatives 2024
75.3%
LR
Détail législatives67.82% participation
LR
75.3%
RN
24.7%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2025)

Fiscalité locale des particuliers(2025)

DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Moussages

55,56%taxe foncière

Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables

Les finances de Moussages sont saines sur tous les axes : dette faible (508,4 €/habitant vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (22,5%). Le score de santé financière (88/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale.

Dette
269€/hab
Faible
Investissement
1 169€/hab
Dynamique

Son intercommunalité en porte 239 € de plus, soit 508 € au total.

Explorer les finances
Dans la région
Moussages vous55.6%
Aurillac 64.2%
Mauriac 70.4%
Ydes 67.3%
Ussel 62.3%
Moyenne des communes 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Moussages55.6%
Aurillac64.2%
Mauriac70.4%
Ydes67.3%
Ussel62.3%
Moyenne des communes49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille

Le classique des communes rurales. Moussages dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Bassignac (9,8 km). Gymnase le plus proche : Saignes (10,5 km).

2
équipements
2
disciplines
Explorer le sport
Équipements
⚽Foot1
🎾Tennis1

A proximité

Bassignac9.8 km
🏊Piscines
Saignes10.5 km
🏋️Fitness🤸Gymnases🏟️Athlétisme
Drugeac11.2 km
🏀Basket
Ydes12 km
🛹Skateparks🥋Arts martiaux
Mauriac12.2 km
🏃Parcours santé
Saint-Martin-Valmeroux13.2 km
🐴Équestre
Riom-ès-Montagnes15.9 km
🧗Escalade
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Peu de commerces mais médiathèque sur place

Peu de commerces à Moussages (3 au total), mais une médiathèque maintient un lien social. Les courses courantes se font dans les communes voisines.

3
commerces
3
catégories
Explorer les services
Services & Commerces
🏪Épiceries1
📮Bureaux de poste1
📚Médiathèques1

A proximité

Anglards-de-Salers4.5 km
🥖Boulangeries
Saignes10.5 km
🏦Banques
Ydes12 km
🛒Supermarchés⛽Stations-service🎬Cinémas
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Pas de fibre, la 4G assure un service minimal

50/100
Fibre 0%4G30 Mbps

Malgré l'absence de fibre, Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free couvrent Moussages en mobile. La 4G permet les usages courants, mais le haut débit fixe manque pour le télétravail ou le streaming.

Explorer la connectivité

Eau potable

Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence

Satisfaisant
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Les données de qualité de l'eau à Moussages sont parcellaires (3 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.

Explorer l'eau potable

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Avec un prix médian de 561 €/m², Moussages reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 105 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.