Mousseaux-lès-Bray
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mousseaux-lès-Bray
Les prix reculent, le marché cherche encore son plancher
Le prix au m² en appartement a reculé de 13% en cinq ans. À Mousseaux-lès-Bray (1 464 €/m² en appartement, 1 730 €/m² en maison), le faible volume (environ 11 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 782€ |
| 2016 | 1 369€ |
| 2017 | 1 406€ |
| 2018 | 2 004€ |
| 2019 | 1 206€ |
| 2020 | 1 875€ |
| 2021 | 1 767€ |
| 2022 | 1 853€ |
| 2023 | 1 572€ |
| 2024 | 1 904€ |
| 2025 | 1 638€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Mousseaux-lès-Bray. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Mousseaux-lès-Bray sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Bray-sur-Seine (2,5 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Mousseaux-lès-Bray compte 6 kinés, sans plus. Le médecin le plus proche est à Bray-sur-Seine (2.5 km), la pharmacie la plus proche à Bray-sur-Seine (2.5 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mousseaux-lès-Bray
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Mousseaux-lès-Bray est en transition démographique. 27% de jeunes, 26% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-7,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Mousseaux-lès-Bray ont progressé de 5,8% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -16,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 610€
11 610€ - 23 290€
23 290€ - 40 450€
> 40 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 610€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 610€ - 23 290€ | 40% | Classes populaires |
| 23 290€ - 40 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Mousseaux-lès-Bray se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 776 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 17% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Mousseaux-lès-Bray affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Francis FLAMEY dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 44,7% pour le bloc droite nationale au premier tour, 64.15% au second. Macron recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
72 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mousseaux-lès-Bray
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Les finances de Mousseaux-lès-Bray ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 51,8% et dette à 136 €/hab, le budget tourne sans tension apparente.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mousseaux-lès-Bray | 51.8% |
| Bray-sur-Seine | 57.0% |
| Donnemarie-Dontilly | 54.5% |
| Melun | 56.5% |
| Sergines | 63.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Mousseaux-lès-Bray ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Bray-sur-Seine (2,5 km), gymnase à Bray-sur-Seine (2,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Bourg commerçant, quelques essentiels à chercher ailleurs (boulangerie et poste)
Avec supermarché, Mousseaux-lès-Bray assure le minimum pour les courses. 9 commerces et services recensés. Densité commerciale 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Mousseaux-lès-Bray se classe parmi les 14% les mieux connectées de son département (70e sur 506). Fibre à 100%, couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Mousseaux-lès-Bray. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Mousseaux-lès-Bray en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Mousseaux-lès-Bray oscillent entre 1 366 et 1 961 €/m², contre 1 694 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Bray-sur-Seine
Bazoches-lès-Bray
Sergines
Vimpelles
Courlon-sur-Yonne
Les Ormes-sur-Voulzie
Serbonnes