Habity

Moutier-d'Ahun

160hab.
894€/m²
Forces
Prix doux
Marché accessible
Vigilances
Budget sous pression
Pluies intenses
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Moutier-d'Ahun

894/m²
-31% sur 5 ans

Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande

Le prix au m² est 59% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Moutier-d'Ahun reste calme : environ 5 ventes par an.

5
ventes / an
3,3 ans
pour un 70m²
7/m²
loyer moyen
10,0%
rendement brut
Dans la région
Sainte-Feyre1 382€/m²
Guéret1 144€/m²
Ahun1 007€/m²
Moutier-d'Ahun894€/m²
Bourganeuf717€/m²
Évolution prix /m²
2018 · 1 042/m²2025 · 861/m²
Évolution du prix au m² de 2018 à 2025
AnnéePrix /m²
20181 042
20201 243
2021900
2023728
2024964
2025861
Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Aucun fait de délinquance enregistré sur la période

Pour un village comme Moutier-d'Ahun, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.

Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours

Aucun établissement scolaire sur le territoire de Moutier-d'Ahun. L'école la plus proche se trouve à Ahun (3 km).

Parcours scolaire
MaternelleSaint-Médard-la-Rochette (11.2 km)
PrimaireAhun (3 km)
CollègeAhun (3 km)
LycéeAhun (3 km)
Supérieur

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Moutier-d'Ahun

160habitants

La commune brasse large, sans marqueur démographique fort

À Moutier-d'Ahun, les générations cohabitent sans qu'aucune ne domine, ce qui se traduit par un âge médian de 52 ans, proche de la moyenne nationale. La population recule de 0,1% par an. Croissance 10 ans : -1,2%, +2 pts vs le département.

52 ans
Âge médian
+6 ans vs France
26%
Diplômés Bac+
-4 pts
-0,1%/an
Croissance
Stable
Répartition par âge
75+
6%
Seniors
60-74
31%
Préretraités
45-59
23%
Actifs +
30-44
16%
Familles
15-29
9%
Jeunes
0-14
16%
Enfants

27% de la population a plus de 65 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

19 210/an
-17% vs France

Entre bas revenus et ménages aisés, un fossé au-dessus de la norme

Moutier-d'Ahun présente un visage économique contrasté. Derrière la médiane se cachent des écarts importants : 22% de la population vit sous le seuil de pauvreté, contre 14,4% en moyenne en France. Taux de création d'entreprises de 0%, -12,2 pts vs le département.

19 210
Revenu médian
-17% vs France
7,0%
Chômage
Sous moy.
22%
Taux pauvreté
+7,7 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 6 350€

6 350€ - 19 210€

19 210€ - 35 170€

> 35 170€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 6 350€10%Revenus modestes
6 350€ - 19 210€40%Classes populaires
19 210€ - 35 170€40%Classes moyennes +
> 35 170€10%Revenus élevés
Moutier-d'Ahun : 19 210
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

134jde pluie/an

Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes

La température moyenne à Moutier-d'Ahun a gagné 0,8°C en dix ans. Les étés se réchauffent plus vite que les hivers ne s'adoucissent.

1 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
1 907 h/an
Soleil
Au-dessus moy.
28 j/an
Forte chaleur
Modérée
☀️Été
25°C

Été agréable, chaleur sans excès

🍂Automne
15°C

Automne doux, refroidissement progressif

❄️Hiver
5°C

Hiver froid, les matins gèlent souvent

🌸Printemps
17°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

88/100
Air pur

Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur

Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Moutier-d'Ahun se situe dans la tranche haute au niveau national.

Répartition des 365 jours mesurés
303j
54j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
85%
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années

Le centre domine le paysage électoral de Moutier-d'Ahun. Macron en tête au premier tour (30,4%), 44.34% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024.

Maire
GC
Guy CATHELOTMAIRE

71 ans • Ancien cadre

Depuis 2026 (3 mois)Divers
GC
Guy CATHELOTANCIEN
2020-2026LDIV
Présidentielles 2022
Macron
44.34%
Macron au T2
Législatives 2024
46.6%
EXD
Détail législatives72.46% participation
EXD
46.6%
LR
38.1%
NFP
15.3%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Moutier-d'Ahun

58,87%taxe foncière

Des finances saines sur tous les fronts, peu de dette et forte épargne

La taxe foncière totale à Moutier-d'Ahun atteint 58,9% et est élevée (au-dessus de la moyenne nationale), mais la gestion compense largement. La part communale représente 39,2% de ce total.

Dette
393€/hab
Faible
Investissement
614€/hab
Modéré
Dans la région
Moutier-d'Ahun vous58.9%
Ahun 60.5%
Bourganeuf 66.9%
Guéret 60.2%
Sainte-Feyre 57.8%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Moutier-d'Ahun58.9%
Ahun60.5%
Bourganeuf66.9%
Guéret60.2%
Sainte-Feyre57.8%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Le sport se pratique dans les communes voisines

Pas d'équipement sur la commune. Les alternatives les plus proches : piscine a 19 km (Aubusson), gymnase a 3 km (Ahun).

0
équipements
22
disciplines
Équipements

A proximité

Ahun3 km
🤸GymnasesFoot🎾Tennis🏀Basket🧗Escalade🥋Arts martiaux🏟️Athlétisme
Chénérailles8.8 km
🏃Parcours santé
Saint-Laurent10.2 km
🐴Équestre
Parsac-Rimondeix13.1 km
🏋️Fitness
Guéret16 km
🛹Skateparks
Aubusson19 km
🏊Piscines
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Pas de commerce mais une médiathèque sur la commune

Moutier-d'Ahun ne compte aucun commerce. Seuls équipements : une médiathèque. La première boulangerie se situe à Ahun (3,0 km).

1
commerces
15
catégories
Services & Commerces
📚Médiathèques1

A proximité

Ahun3 km
🥖Boulangeries🛒Supermarchés📮Bureaux de poste🏦BanquesStations-service🚂Gares
Guéret16 km
🎬Cinémas
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel

99/100
Fibre 100%4G1 Gbps

Le fixe est bien couvert à Moutier-d'Ahun avec 100% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 99/100.

Eau potable

Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité

Satisfaisant
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Moutier-d'Ahun dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 1 analyse, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.

À proximité

Communes proches de Moutier-d'Ahun en Creuse

Les prix immobiliers autour de Moutier-d'Ahun oscillent entre 705 et 1 249 €/m², contre 894 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.