Population de Mulsanne
Mulsanne
Découvrez Mulsanne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
DÉMOGRAPHIE À MULSANNE
Population de Mulsanne : chiffres clés
+9,9% de croissance en 10 ans, parmi les plus dynamiques de la Sarthe. Mulsanne (5 244 habitants) fait partie des communes qui se transforment le plus vite, avec tout ce que ça implique en termes d'équipements. +9,9% en 10 ans : la commune attire, avec de nouvelles constructions en périphérie et des commerces qui ouvrent. Côté profil : les retraités pèsent 32% des ménages, la catégorie la plus représentée.
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Analyse
Rattachée à la communauté urbaine Le Mans Métropole (20 communes), Mulsanne s'inscrit dans la communauté urbaine. Sa croissance démographique la place dans le top 20% de la Sarthe. La croissance se voit : programmes immobiliers récents, écoles agrandies, offre de services en développement. La part des retraités dépasse largement celle des actifs en âge de travailler (23% vs 34%). Le vieillissement accélère et pèse sur l'équilibre générationnel de la commune. Mulsanne joue le rôle de bourg-centre pour les villages alentour. La santé démographique de la commune conditionne celle de tout le bassin de vie. Par rapport à Le Mans, la population est plus âgée (46 vs 40 ans) et moins diplômée (21% vs 33%).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Âge médian | 46 ans | 46 ans | 0 ans |
| Moins de 25 ans | 28% | 26% | +2 pts |
| 65 ans et plus | 23% | 23% | +0 pts |
| Diplômés du supérieur | 21% | 26% | -5 pts |
| Taille des ménages | 2,3 pers. | 2,2 pers. | +0,1 |
| Évolution 10 ans | +9,9% | +0,5% | +9,4 pts |
Classement
25e sur 352 communes de la Sarthe pour la croissance démographique (top 7%).
À retenir
Commune en croissance, qui attire de nouveaux résidents. Les équipements et services se développent. La commune structure l'offre de services pour les villages alentour.
Investisseurs : La croissance démographique soutient la demande locative. Le risque de vacance est faible.
Source : INSEE, recensement de la population (données 2023, publication décembre 2025).
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
ÉVOLUTION DE LA POPULATION
de population depuis 2006
Une population orientée à la hausse
Mulsanne compte 5 244 habitants en 2023, contre 4 668 en 2006.
| Année | Population |
|---|---|
| 2006 | 4 668 |
| 2007 | 4 566 |
| 2008 | 4 499 |
| 2009 | 4 431 |
| 2010 | 4 402 |
| 2011 | 4 409 |
| 2012 | 4 610 |
| 2013 | 4 772 |
| 2014 | 4 935 |
| 2015 | 5 088 |
| 2016 | 5 279 |
| 2017 | 5 238 |
| 2018 | 5 232 |
| 2019 | 5 225 |
| 2020 | 5 231 |
| 2021 | 5 220 |
| 2022 | 5 299 |
| 2023 | 5 244 |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
POPULATION & MÉNAGES À MULSANNE
| 0-17 ans (enfants) | 21,4% |
|---|---|
| 18-39 ans (jeunes actifs) | 21,3% |
| 40-64 ans (actifs matures) | 34,1% |
| 65 ans et plus (retraités) | 23,2% |
| 1 personne | 23,6% |
|---|---|
| 2 personnes | 44,2% |
| 3 personnes | 14% |
| 4 personnes | 12,4% |
| 5 personnes ou plus | 5,7% |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
EMPLOI & DIPLÔME À MULSANNE
| Cadres | 6% |
|---|---|
| Professions intermédiaires | 14% |
| Employés et ouvriers | 32% |
| Retraités | 32% |
| Autres | 16% |
| Études supérieures | 21% |
|---|---|
| Bac | 16% |
| CAP/BEP | 35% |
| BEPC (brevet) | 5% |
| Sans diplôme | 23% |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Mulsanne compte 5 244 habitants selon le dernier recensement INSEE (données 2023, publication décembre 2025). En 10 ans, la population a augmenté de +9.9%, ce qui traduit une croissance soutenue. La population augmente régulièrement, signe d'attractivité.
Mulsanne est une ville à la démographie équilibrée. L'âge médian des habitants est de 45.7 ans, soit dans la médiane nationale (46 ans). Les moins de 25 ans représentent 28% de la population, tandis que les seniors de 65 ans et plus constituent 23% des habitants. L'âge médian est proche de la médiane nationale.
À Mulsanne, la catégorie socio-professionnelle la plus représentée est celle des retraités (32% des ménages). Viennent ensuite les employés (19%). Cette prédominance des retraités est cohérente avec le profil démographique de la ville et peut indiquer un cadre de vie apprécié pour la retraite.
Le niveau de diplôme des habitants de Mulsanne est modéré : 21% des personnes de 15 ans et plus sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et au-delà). Ce taux est inférieur à celui de Le Mans (33%). Ce niveau peut s'expliquer par la structure économique locale et les opportunités d'emploi traditionnellement présentes.
La population de Mulsanne a connu une croissance soutenue sur les 10 dernières années (+9.9%). Cette croissance peut s'expliquer par plusieurs facteurs : attractivité économique, qualité de vie, prix immobiliers compétitifs, ou développement de nouvelles zones résidentielles.
Mulsanne (5 244 habitants) est nettement moins peuplée que Le Mans, la préfecture du département (146 000 habitants). Les habitants de Mulsanne sont en moyenne plus âgés (45.7 ans contre 40.4 ans). Ces différences reflètent les spécificités de chaque territoire en termes d'emploi, de logement et de cadre de vie.
Les ménages de Mulsanne comptent en moyenne 2.3 personnes. Cette taille moyenne correspond à un équilibre entre familles, couples sans enfants et personnes seules.