Nadaillac-de-Rouge
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Nadaillac-de-Rouge
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
1 968 €/m² en maison à Nadaillac-de-Rouge. Rendement locatif brut de 4,9%. Avec environ 3 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 1 472€ |
| 2019 | 1 839€ |
| 2020 | 2 224€ |
| 2021 | 1 134€ |
| 2023 | 2 330€ |
| 2024 | 1 522€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 968 €/m².
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Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Nadaillac-de-Rouge affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Nadaillac-de-Rouge
Croissance portée par l'installation de résidents seniors
La population de Nadaillac-de-Rouge progresse à un rythme soutenu (+8,4%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 38% de seniors, un profil résidentiel marqué. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
38% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi et revenus calent sur la médiane nationale, un cran au-dessus
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Nadaillac-de-Rouge se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,1% de chômage et 24 390 €/an de revenu médian.
Distribution par tranche
< 9 400€
9 400€ - 24 390€
24 390€ - 38 860€
> 38 860€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 400€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 400€ - 24 390€ | 40% | Classes populaires |
| 24 390€ - 38 860€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 860€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
La chaleur estivale marque le climat de Nadaillac-de-Rouge : 39 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 33 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 969 mm de pluie par an. Parmi les 8% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Nadaillac-de-Rouge n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Nadaillac-de-Rouge, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (27,7%). En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Stéphane PRUNIÈRE dirige la commune.
49 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Nadaillac-de-Rouge
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Nadaillac-de-Rouge investit 472 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 950 €/habitant, taux 55,5%) ne présente pas de particularité. Taux d'épargne de 33,3%, +12,9 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Nadaillac-de-Rouge | 55.5% |
| Salignac-Eyvigues | 63.9% |
| Cahors | 79.2% |
| Gramat | 63.7% |
| Souillac | 63.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 95% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (94%). Nadaillac-de-Rouge couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Nadaillac-de-Rouge sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Nadaillac-de-Rouge en Lot
Les prix immobiliers autour de Nadaillac-de-Rouge oscillent entre 1 336 et 1 957 €/m², contre 1 968 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
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