Nagel-Séez-Mesnil
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Nagel-Séez-Mesnil
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison est 30% sous la médiane française. Le marché de Nagel-Séez-Mesnil manque de dynamisme (environ 5 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 067€ |
| 2017 | 1 500€ |
| 2018 | 1 867€ |
| 2019 | 1 380€ |
| 2020 | 1 320€ |
| 2021 | 1 657€ |
| 2022 | 1 646€ |
| 2023 | 1 489€ |
| 2025 | 1 500€ |
Au prix moyen du marché à Nagel-Séez-Mesnil. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 670 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Nagel-Séez-Mesnil n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Nagel-Séez-Mesnil sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Conches-en-Ouche (3,3 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Nagel-Séez-Mesnil
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 45 ans et une population qui évolue peu, Nagel-Séez-Mesnil a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Nagel-Séez-Mesnil se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,7% de chômage et 21 880 €/an de revenu médian. Taux de pauvreté de 9,9%, -4,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 290€
10 290€ - 21 880€
21 880€ - 38 610€
> 38 610€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 290€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 290€ - 21 880€ | 40% | Classes populaires |
| 21 880€ - 38 610€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 610€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Nagel-Séez-Mesnil ne présente pas d'extrême. 18 jours de chaleur, 44 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 765 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Nagel-Séez-Mesnil n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 19% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Thierry LOTHON dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 49,8% pour le bloc droite nationale au premier tour, 64.55% au second.
58 ans • Chauffeur
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Nagel-Séez-Mesnil
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
La TEOM pèse 29% de la taxe foncière totale à Nagel-Séez-Mesnil. Le taux communal (31,8%) et la TEOM (20%) sont les premiers contributeurs. Investissement de 213 euros par habitant, -304 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Nagel-Séez-Mesnil | 68.3% |
| Marbois | 61.3% |
| Conches-en-Ouche | 74.8% |
| Évreux | 74.1% |
| Chartres | 67.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Nagel-Séez-Mesnil. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 3 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Conches-en-Ouche (3,3 km)
Côté commerces, Nagel-Séez-Mesnil se limite à garages auto, coiffeurs. Pour l'alimentaire, Conches-en-Ouche (3,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Nagel-Séez-Mesnil avec 100% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 96/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Nagel-Séez-Mesnil. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Nagel-Séez-Mesnil en Eure
Les prix immobiliers autour de Nagel-Séez-Mesnil oscillent entre 1 501 et 2 082 €/m², contre 1 670 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Conches-en-Ouche
Marbois
Sainte-Marthe
Le Val-Doré
Le Lesme
Glisolles
Breteuil
