Prix immobilier à Nampont
Nampont
Découvrez Nampont : cadre de vie, immobilier et données clés.
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1 741€/m²
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Nampont
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Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Nampont, dans le quart supérieur des prix du département (144e/754) : 1 741 €/m² pour les maisons, en hausse de +12,4% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
6 maisons vendus à Nampont sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 11,6 €/m²/mois pour un appartement et 8,8 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 28% sur 10 ans pour les maisons, de 1 441 à 1 847 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 741 € | 2 400 € | -27% |
| Loyer apt. | 11,6 €/m² | 10,1 €/m² | +15% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +28% entre 2015 et 2025 (1 441 € → 1 847 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 407 € | 366–448 € |
| 40 m² | 489 € | 440–538 € |
| 60 m² | 698 € | 628–768 € |
| 80 m² | 819 € | 737–901 € |
| 100 m² | 907 € | 816–998 € |
Loyer estimé — maison (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 706 € | 635–777 € |
| 100 m² | 838 € | 754–922 € |
| 120 m² | 952 € | 857–1 047 € |
| 150 m² | 1 124 € | 1 012–1 236 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Nampont a évolué de +14% sur 5 ans (+28% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -14% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 441 € | 1 441 € |
| 2016 | — | 1 784 € | 1 784 € |
| 2017 | — | 1 412 € | 1 412 € |
| 2018 | — | 1 275 € | 1 275 € |
| 2019 | — | 1 154 € | 1 154 € |
| 2020 | — | 1 622 € | 1 622 € |
| 2021 | — | 2 101 € | 2 101 € |
| 2022 | — | 882 € | 882 € |
| 2023 | — | 1 644 € | 1 644 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 847 € | 1 847 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 9 | 9 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Nempont-Saint-Firmin | — | 1 001 | 2.3 km |
| Vron | — | 1 643 | 3.0 km |
| Tigny-Noyelle | — | 1 620 | 3.4 km |
| Roussent | — | 1 583 | 3.6 km |
| Argoules | — | 1 968 | 4.7 km |
| Villers-sur-Authie | — | 1 977 | 5.0 km |
| Lépine | — | 2 066 | 5.1 km |
| Maintenay | — | 1 571 | 5.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 142 k€ | 125 k€–202 k€ |
| 120 m² | 222 k€ | 135 k€–286 k€ |
| 150 m² | 237 k€ | 189 k€–284 k€ |