Neffiès
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Neffiès
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
1 204 €/m² en appartement, 2 471 €/m² en maison à Neffiès. En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 21%. Peu de mouvement : environ 18 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 687€ |
| 2016 | 2 143€ |
| 2017 | 1 966€ |
| 2018 | 1 919€ |
| 2019 | 1 833€ |
| 2020 | 2 157€ |
| 2021 | 2 551€ |
| 2022 | 2 455€ |
| 2023 | 2 179€ |
| 2024 | 2 508€ |
| 2025 | 2 610€ |
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Neffiès ne dispose pas de données de sécurité publiées. Consultez la page détaillée pour plus d'informations.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Neffiès sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Roujan (3,7 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Neffiès compte 4 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Roujan (3.7 km), la pharmacie la plus proche à Roujan (3.7 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Neffiès
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (44%) constituent le groupe dominant à Neffiès, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 52 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : -3,4%, 13,9 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Les revenus ont bougé de 1,8% en six ans à Neffiès. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse. Taux de création d'entreprises de 22,2%, +13 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 180€
8 180€ - 20 930€
20 930€ - 38 120€
> 38 120€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 180€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 180€ - 20 930€ | 40% | Classes populaires |
| 20 930€ - 38 120€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 120€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Gel rare et précipitations faibles, les hivers restent doux
Les nuits tropicales ont gagné 11 jours en dix ans à Neffiès. Le réchauffement se mesure surtout après le coucher du soleil, avec 20 nuits au-dessus de 20°C par an désormais.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
La pollution à Neffiès se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Neffiès depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à gauche : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 34,3%. La mairie reste à un élu divers.
55 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Neffiès
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Neffiès a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 45/100. Taxe foncière à 58,3%, dette à 1 086 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Neffiès | 58.3% |
| Fontès | 58.0% |
| Magalas | 64.1% |
| Montpellier | 68.9% |
| Roujan | 52.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Neffiès. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Alignan-du-Vent (7,8 km), gymnase à Péret (6,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Neffiès a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Neffiès est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 99/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Neffiès est conforme à 100% sur 11 prélèvements. Les nitrates (9 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Neffiès en Hérault
Les prix immobiliers autour de Neffiès oscillent entre 1 825 et 2 752 €/m², contre 2 451 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
