Roujan
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Roujan
Prix intermédiaires et transactions régulières
Roujan affiche 1 805 €/m² en appartement, 2 255 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 51 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 706€ |
| 2016 | 1 621€ |
| 2017 | 1 649€ |
| 2018 | 1 840€ |
| 2019 | 1 821€ |
| 2020 | 1 499€ |
| 2021 | 2 201€ |
| 2022 | 1 801€ |
| 2023 | 1 777€ |
| 2024 | 2 097€ |
| 2025 | 2 407€ |
Au prix moyen du marché à Roujan. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 805 €/m².
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Sécurité
Un profil de sécurité légèrement au-dessus de la moyenne nationale
Roujan se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (6% au-dessus de la moyenne). Le premier facteur est les agressions, au-dessus de la moyenne nationale. Les violences restent +76% au-dessus de la moyenne nationale malgré un score global en zone de vigilance.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Roujan dispose de 1 collège et 1 école. A partir de la seconde, direction Béziers (19,2 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Roujan remplit tous les critères : 4 médecins, 1 pharmacie et 6 dentistes, avec des ratios de praticiens +61% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Roujan
La commune attire, mais surtout les plus de 60 ans
La population de Roujan progresse à un rythme soutenu (+17,4%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 31% de seniors, un profil résidentiel marqué. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services.
31% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Les revenus ont bougé de 3,7% en six ans à Roujan. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse.
Distribution par tranche
< 11 940€
11 940€ - 21 360€
21 360€ - 35 310€
> 35 310€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 940€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 940€ - 21 360€ | 40% | Classes populaires |
| 21 360€ - 35 310€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 310€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Douceur hivernale et chaleur estivale, peu de gel et peu de pluie
Les nuits tropicales ont gagné 11 jours en dix ans à Roujan. Le réchauffement se mesure surtout après le coucher du soleil, avec 22 nuits au-dessus de 20°C par an désormais. Parmi les 20% de communes les plus sèches du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
La pollution à Roujan se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Roujan est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 55.2% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 53,4% pour le RN.
71 ans • Ancienne profession intermédiaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Roujan
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Le taux communal (36,4%) et la TEOM (15,4%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Roujan (52,8%). Investissement de 528 euros par habitant, -539 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 436 € de plus, soit 858 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Roujan | 52.8% |
| Magalas | 64.5% |
| Montpellier | 68.9% |
| Neffiès | 58.7% |
| Pouzolles | 59.2% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Roujan dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Alignan-du-Vent (5,5 km). Gymnase le plus proche : Abeilhan (5,8 km). Densité d'équipements sportifs 34% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le quotidien alimentaire couvert intégralement
Les courses se font sur place à Roujan : boulangerie, supermarché, bureau de poste. Pas de banque sur place. Densité commerciale +34% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Score connectivité : 99/100. Roujan est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Roujan sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Roujan en Hérault
Les prix immobiliers autour de Roujan oscillent entre 1 825 et 2 541 €/m², contre 2 228 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Margon
Gabian
Neffiès
Caux
Pouzolles
Alignan-du-Vent
Abeilhan
