Néris-les-Bains
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Néris-les-Bains
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
Le prix au m² est 51% sous la médiane française. Rendement locatif brut estimé à 13,1%, parmi les plus élevés. environ 38 ventes par an à Néris-les-Bains.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 987€ |
| 2016 | 1 160€ |
| 2017 | 1 107€ |
| 2018 | 1 000€ |
| 2019 | 857€ |
| 2020 | 1 016€ |
| 2021 | 901€ |
| 2022 | 1 151€ |
| 2023 | 1 085€ |
| 2024 | 981€ |
| 2025 | 1 078€ |
Au prix moyen du marché à Néris-les-Bains. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 948 €/m².
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Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Néris-les-Bains présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Néris-les-Bains (1 collège, 2 écoles). Le lycée le plus proche est à Commentry (6,3 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
3 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-18%). Néris-les-Bains a l'offre, pas forcément la capacité. Un hôpital sur place, un atout que moins de 8% des communes du département peuvent offrir.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Néris-les-Bains
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Néris-les-Bains vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 58 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,9% par an. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services.
39% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le marché de l'emploi est fragile, les revenus résistent
Le chômage dépasse la moyenne à Néris-les-Bains (9,3%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 23 450 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés.
Distribution par tranche
< 12 940€
12 940€ - 23 450€
23 450€ - 41 050€
> 41 050€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 940€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 940€ - 23 450€ | 40% | Classes populaires |
| 23 450€ - 41 050€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 050€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre passe d'un extrême à l'autre selon les saisons
À Néris-les-Bains, les intersaisons sont courtes. L'hiver (55 j de gel) cède vite la place à l'été (34 j de chaleur). 1 916 heures de soleil, 869 mm de pluie. Parmi les 13% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Néris-les-Bains respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Néris-les-Bains se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 31,4%. Au second tour, il obtient 60.71%, Le Pen est cantonnée à 39.29%. Annie PETITPEZ dirige la commune. Le Pen recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
64 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Néris-les-Bains
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Néris-les-Bains dépasse la norme avec 2 361 €/habitant Le score de santé financière (35/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 5,3 années pour s'en défaire. Investissement de 1 592 euros par habitant, +904 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Néris-les-Bains | 63.6% |
| Villebret | 53.9% |
| Commentry | 52.1% |
| Chamblet | 50.9% |
| Moulins | 54.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Néris-les-Bains ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 202% au-dessus de la moyenne nationale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, bureau de poste), une médiathèque et un musée et une desserte transport : Néris-les-Bains concentre l'essentiel pour le quotidien. Il manque supermarché et banque sur la commune. Seulement 4% des communes du département ont un musée.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Néris-les-Bains bénéficie d'une couverture fibre très large (89%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les deux FAI majeurs sont présents : Orange et Bouygues Telecom. Score global de 94/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Néris-les-Bains est conforme à 100% sur 17 prélèvements. Les nitrates (5.26 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Néris-les-Bains en Allier
Les prix immobiliers autour de Néris-les-Bains oscillent entre 929 et 1 451 €/m², contre 1 081 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Chamblet
Villebret
Durdat-Larequille
Commentry
Lavault-Sainte-Anne
Saint-Angel
Désertines
