Villebret
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villebret
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison est 40% sous la médiane française. Le marché de Villebret manque de dynamisme (environ 10 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 491€ |
| 2016 | 1 323€ |
| 2017 | 1 292€ |
| 2018 | 1 178€ |
| 2019 | 1 163€ |
| 2020 | 1 337€ |
| 2021 | 1 108€ |
| 2022 | 1 433€ |
| 2023 | 1 518€ |
| 2024 | 1 117€ |
| 2025 | 1 537€ |
Au prix moyen du marché à Villebret. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 451 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Villebret n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Villebret sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Néris-les-Bains (5,1 km). Densité d'établissements scolaires 50% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Villebret compte 4 infirmiers et 4 kinés, sans plus. Le médecin le plus proche est à Néris-les-Bains (5.1 km), la pharmacie la plus proche à Néris-les-Bains (5.1 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villebret
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 47 ans et une population qui évolue peu, Villebret a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : 2,3%, +4,8 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le paradoxe local : les revenus tiennent malgré un marché de l'emploi fragile
Les revenus à Villebret ont progressé de 1% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 12,5%, -5,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 130€
5 130€ - 24 770€
24 770€ - 37 080€
> 37 080€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 130€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 130€ - 24 770€ | 40% | Classes populaires |
| 24 770€ - 37 080€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 080€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Étés chauds et hivers froids, l'écart dépasse les normales
La température moyenne à Villebret a gagné 0,7°C en dix ans. Les étés se réchauffent plus vite que les hivers ne s'adoucissent. Parmi les 5% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Villebret échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (27,8%). En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Philippe GLOMOT dirige la commune.
63 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villebret
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Villebret affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 60/100 (bon). La taxe foncière à 53,9% et la dette à 1 185 €/habitant ne signalent rien de particulier. Investissement de 981 euros par habitant, +293 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villebret | 53.9% |
| Lavault-Sainte-Anne | 53.6% |
| Montluçon | 66.0% |
| Moulins | 54.6% |
| Néris-les-Bains | 63.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Villebret. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 5 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs +55% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Néris-les-Bains (5,1 km)
Côté commerces, Villebret se limite à garages auto, coiffeurs. Pour l'alimentaire, Néris-les-Bains (5,1 km). Densité commerciale 56% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Villebret est au-dessus de la moyenne. 96% de fibre, 5G disponible, 2 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Villebret est conforme à 100% sur 10 prélèvements. Les nitrates (6.84 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Villebret en Allier
À 1 451 €/m², Villebret se situe au-dessus de la moyenne locale (1 129 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
Lavault-Sainte-Anne
Néris-les-Bains
Lignerolles
Durdat-Larequille
Montluçon
Prémilhat
Chamblet
