Nieuil-l'Espoir
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Nieuil-l'Espoir
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Le prix au m² en maison est 23% sous la médiane française. Le bon volume de transactions (environ 17 ventes par an) traduit un marché fluide à Nieuil-l'Espoir (1 857 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 450€ |
| 2016 | 1 656€ |
| 2017 | 1 493€ |
| 2018 | 1 506€ |
| 2019 | 1 645€ |
| 2020 | 1 500€ |
| 2021 | 1 697€ |
| 2022 | 1 697€ |
| 2023 | 1 852€ |
| 2024 | 1 830€ |
| 2025 | 1 886€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Nieuil-l'Espoir. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
1 école sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Saint-Benoît (10,1 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 69% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
2 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais un déficit marqué (-52% vs moyenne nationale). Nieuil-l'Espoir manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Nieuil-l'Espoir
Résidentielle et en forte croissance
La population progresse de 0,8% par an à Nieuil-l'Espoir, commune résidentielle. 28% de jeunes et 20% de seniors. Diplômés du supérieur : 34,5%, +11,3 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus légèrement au-dessus et chômage dans la norme
Le chômage à Nieuil-l'Espoir se situe à 6,2%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 24 380 €/an est 6% au-dessus de la moyenne nationale.
Distribution par tranche
< 16 140€
16 140€ - 24 380€
24 380€ - 37 060€
> 37 060€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 140€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 140€ - 24 380€ | 40% | Classes populaires |
| 24 380€ - 37 060€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 060€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Nieuil-l'Espoir bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 30 jours de gel, 883 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Peu de jours où la qualité pose question à Nieuil-l'Espoir. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs. Parmi les 9% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Nieuil-l'Espoir. Macron en tête au premier tour (34,4%), 65.28% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
81 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Nieuil-l'Espoir
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Pas de signal fort sur les finances de Nieuil-l'Espoir. La taxe foncière à 48,7%, proche de la médiane nationale (~49%), la dette à 730 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Nieuil-l'Espoir | 48.7% |
| Fleuré | 57.8% |
| Nouaillé-Maupertuis | 54.3% |
| Poitiers | 62.8% |
| Vivonne | 53.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 7 km (Vernon), gymnase a 4 km (Nouaillé-Maupertuis)). Densité d'équipements sportifs 31% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, banque, bureau de poste, une médiathèque, Nieuil-l'Espoir couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille. 2 essentiels manquants : supermarché, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Nieuil-l'Espoir dispose de la fibre à 95% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 97/100.
Eau potable
La qualité reste dans les normes malgré des niveaux de nitrates élevés
L'eau à Nieuil-l'Espoir est conforme aux normes, mais les nitrates atteignent 42 mg/L, proche de la limite réglementaire (50 mg/L). 6 prélèvements analysés.
Communes proches de Nieuil-l'Espoir en Vienne
Les prix immobiliers autour de Nieuil-l'Espoir oscillent entre 1 500 et 2 390 €/m², contre 1 857 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Nouaillé-Maupertuis
Fleuré
Savigny-Lévescault
Vernon
Roches-Prémarie-Andillé
La Villedieu-du-Clain
Tercé
