Habity

Noidans-lès-Vesoul

1 973hab.
1 518€/m²
Forces
Tout sur place
Offre scolaire complète
Médecins et commerces sur place
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Noidans-lès-Vesoul

1 518/m²
+4% sur 5 ans

Les biens partent vite, la liquidité est bonne

Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+4%). Rendement locatif brut estimé à 11,4%, parmi les plus élevés. environ 22 ventes par an à Noidans-lès-Vesoul.

22
ventes / an
4,7 ans
pour un 70m²
10/m²
loyer moyen
11,4%
rendement brut
Dans la région
Besançon2 223€/m²
Vaivre-et-Montoille1 643€/m²
Échenoz-la-Méline1 525€/m²
Noidans-lès-Vesoul1 518€/m²
Vesoul1 256€/m²
Évolution prix /m²
2015 · 1 354/m²2025 · 1 226/m²
Évolution du prix au m² de 2015 à 2025
AnnéePrix /m²
20151 354
20161 460
20171 233
20181 521
20191 284
20201 392
20211 435
20221 158
20231 607
20241 667
20251 226
Vie quotidienne

Sécurité

31/100
Vigilance
Score de sécurité Habity

Biens et personnes concernés, l'écart est réel sur les deux fronts

La situation s'améliore à Noidans-lès-Vesoul : le score de sécurité a gagné 26 points en trois ans. Le profil reste au-dessus de la moyenne (38% au-dessus), mais la trajectoire est positive.

AgressionsTrès élevé
VandalismeÉlevé
VolsModéré
EscroqueriesFaible
Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet

Noidans-lès-Vesoul assure la scolarité jusqu'au collège avec 2 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Vesoul (3,5 km).

Parcours scolaire
Maternelle1 étab.
Primaire1 étab.
Collège1 étab.
LycéeVesoul (3.5 km)
Supérieur
Sources

Sources

FINESS - Ministère de la Santé(2025)

RPPS - Annuaire Santé(2025)

SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Santé

Soins courants couverts, dans la moyenne française

L'offre de santé à Noidans-lès-Vesoul couvre 5 des 6 types de soins courants avec 4 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Rapporté à la population, les chiffres sont dans la norme nationale.

4
Médecins
+52% vs France
1
Pharmacies
+40% vs France
1
Dentistes
-53% vs France
Praticiens
Infirmiers
6Moyenne
Kinés
4Correct
Psychologues
1Insuffisant
Ophtalmo
Vesoul (3.5 km)
Pédiatres
Vesoul (3.5 km)
Sages-femmes
Vesoul (3.5 km)
Pas d'urgences sur place
Vesoul3.5 km

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Noidans-lès-Vesoul

1 973habitants

La commune se vide, ça dure depuis dix ans

Noidans-lès-Vesoul est en transition démographique. 25% de jeunes, 25% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue.

48 ans
Âge médian
+2 ans vs France
25%
Diplômés Bac+
-5 pts
-0,3%/an
Croissance
Stable
Répartition par âge
75+
6%
Seniors
60-74
27%
Préretraités
45-59
21%
Actifs +
30-44
16%
Familles
15-29
11%
Jeunes
0-14
20%
Enfants

-2,6% d'habitants en 10 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

22 670/an
-2% vs France

L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne

Les revenus à Noidans-lès-Vesoul ont progressé de 4,2% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,1 pts vs le département.

22 670
Revenu médian
-2% vs France
6,5%
Chômage
Sous moy.
13%
Taux pauvreté
-1,4 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 12 900€

12 900€ - 22 670€

22 670€ - 37 100€

> 37 100€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 12 900€10%Revenus modestes
12 900€ - 22 670€40%Classes populaires
22 670€ - 37 100€40%Classes moyennes +
> 37 100€10%Revenus élevés
Noidans-lès-Vesoul : 22 670
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

1 883hde soleil/an

Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme

Noidans-lès-Vesoul se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 966 mm de pluie, 3 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut.

129 j/an
Pluie
Modéré
2 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
28 j/an
Forte chaleur
Modérée
☀️Été
25°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne
13°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver
5°C

Hiver froid, les matins gèlent souvent

🌸Printemps
17°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

76/100
Air sain

Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement

Le ozone domine le bilan de Noidans-lès-Vesoul. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici.

Répartition des 365 jours mesurés
257j
97j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
73%
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute

Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.

Maire
FG
Fernand GRAVINESEMAIRE

67 ans • Ancien employe

Depuis 2026 (3 mois)Divers
FG
Fernand GRAVINESEANCIEN
2020-2026LNC
Présidentielles 2022
Macron
47.68%
Macron au T2
Législatives 2024
51.6%
ENS
Détail législatives70.18% participation
ENS
51.6%
RN
48.4%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Noidans-lès-Vesoul

52,90%taxe foncière

Budget offensif porté par un investissement soutenu

Pour une commune de cette taille, 1 174 €/hab d'investissement est un effort conséquent. Noidans-lès-Vesoul prépare l'avenir sans fragiliser ses comptes. Dette de 989 euros par habitant, +420 euros vs le département.

Dette
989€/hab
Modérée
Investissement
1 174€/hab
Dynamique
Dans la région
Noidans-lès-Vesoul vous52.9%
Besançon 45.6%
Échenoz-la-Méline 54.0%
Vaivre-et-Montoille 51.0%
Vesoul 61.5%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Noidans-lès-Vesoul52.9%
Besançon45.6%
Échenoz-la-Méline54.0%
Vaivre-et-Montoille51.0%
Vesoul61.5%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Un cran au-dessus des communes comparables en variété et en capacité

Noidans-lès-Vesoul couvre la plupart des disciplines courantes avec un ratio d'installations par habitant au-dessus de la moyenne. Trouver un créneau de gymnase ou de terrain reste plus facile que dans les communes voisines. Densité d'équipements sportifs +41% supérieure à la moyenne du département.

23
équipements
22
disciplines
Équipements
🎾Tennis5
Foot3
🏊Piscines2
🏟️Athlétisme2
🎱Pétanque2
🏅City stades2
🏋️Fitness1
🤸Gymnases1
🏀Basket1
🧗Escalade1

A proximité

Vaivre-et-Montoille3.1 km
🛹Skateparks
Quincey6.4 km
🐴Équestre
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là

boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Noidans-lès-Vesoul. 29 commerces et services recensés sur la commune. Densité commerciale +39% supérieure à la moyenne du département.

29
commerces
15
catégories
Services & Commerces
🔧Garages auto18
🥖Boulangeries2
Stations-service2
🛒Supermarchés1
🏪Épiceries1
🥩Boucheries1
📮Bureaux de poste1
🏦Banques1
💇Coiffeurs1
🔌Bornes électriques1

A proximité

Échenoz-la-Méline2.2 km
📚Médiathèques
Vesoul3.5 km
🎬Cinémas
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum

96/100
Fibre 94%4G5G Orange, SFR, Bouygues, Free1 Gbps

4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (94%) complète un profil numérique sans faille.

Eau potable

PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité

Bon
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Noidans-lès-Vesoul bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 16.26 mg/L. PFAS non détectés. 16 analyses réalisées.

À proximité

Communes proches de Noidans-lès-Vesoul en Haute-Saône

Les prix immobiliers autour de Noidans-lès-Vesoul oscillent entre 1 256 et 1 857 €/m², contre 1 518 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.