Novel
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Novel
Marché actif mais prix en correction, attention au timing d'achat
Le prix au m² en appartement a reculé de 10% en cinq ans. Avec environ 4 ventes par an à Novel, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut estimé à 14,2%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2019 | 2 800€ |
| 2021 | 2 532€ |
| 2022 | 3 555€ |
| 2023 | 1 406€ |
| 2025 | 2 526€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Novel sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Novel
Jeune mais pas en surchauffe, la commune se renouvelle sans s'agrandir
L'âge médian de 38 ans place Novel parmi les communes jeunes du département. 29% de diplômés du supérieur. La population progresse de 0,8% par an. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des ouvriers : 33%, +19,4 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Le revenu médian à Novel dépasse la moyenne nationale de 34%. Le taux de pauvreté (8%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé.
Distribution par tranche
< 13 510€
13 510€ - 31 040€
31 040€ - 65 240€
> 65 240€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 510€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 510€ - 31 040€ | 40% | Classes populaires |
| 31 040€ - 65 240€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 65 240€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un hiver long qui structure le rythme de l'année
Le froid hivernal domine le profil climatique de Novel. L'amplitude est marquée entre saisons. Parmi les 14% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le bilan annuel de Novel est tiré vers le bas par une seule saison. Les épisodes peuvent durer 10 jours d'affilée pendant cette période. Pour les familles, c'est un paramètre à connaître avant de s'installer. Hors saison critique, l'air est correct. Parmi les 10% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Novel échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 40,8%. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Corinne DELOT dirige la commune. Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
66 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Novel
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Novel dépasse la norme avec 4 092 €/hab. Le score de santé financière (56/100, profil bon) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 2,9 années pour s'en défaire. Investissement de 3 174 euros par habitant, +2 366 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Novel | 38.0% |
| Annecy | 42.7% |
| Bernex | 45.8% |
| Évian-les-Bains | 42.0% |
| Lugrin | 43.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre en vue, le raccordement se fait attendre
La fibre n'a pas encore atteint Novel, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est Saint-Gingolph à 3.2 km (89% fibre, 5G).
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Novel est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (1.39 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Novel en Haute-Savoie
Avec un prix médian de 2 360 €/m², Novel reste en dessous de la moyenne des communes voisines (4 049 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Gingolph
Thollon-les-Mémises
Bernex
Vacheresse
La Chapelle-d'Abondance
Lugrin
Chevenoz
