Prix immobilier à Ollé
Ollé
Découvrez Ollé : cadre de vie, immobilier et données clés.
625habitants
1 639€/m²
Forces
Ville entrepreneuriale
Ville qui attire
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Ollé
Découvrez Ollé : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 639 €/m² pour les maisons, en hausse de +11,9% sur un an à Ollé, sous la moyenne nationale. 3 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
3 maisons vendus à Ollé sur la dernière année, contre 6 en moyenne sur les 5 dernières années (-50%). Les loyers médians à Ollé : 10,2 €/m²/mois pour un appartement, 8,9 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 759 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 639 € | 2 400 € | -32% |
| Loyer apt. | 10,2 €/m² | 10,1 €/m² | +1% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -1% entre 2015 et 2025 (1 778 € → 1 759 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 357 € | 321–393 € |
| 40 m² | 428 € | 385–471 € |
| 60 m² | 612 € | 551–673 € |
| 80 m² | 718 € | 646–790 € |
| 100 m² | 795 € | 716–875 € |
Loyer estimé — maison (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 716 € | 644–788 € |
| 100 m² | 850 € | 765–935 € |
| 120 m² | 966 € | 869–1 063 € |
| 150 m² | 1 141 € | 1 027–1 255 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Ollé a évolué de -1% sur 5 ans (-1% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -25% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 778 € | 1 778 € |
| 2016 | — | 1 231 € | 1 231 € |
| 2017 | — | 1 321 € | 1 321 € |
| 2018 | — | 1 129 € | 1 129 € |
| 2019 | — | 1 680 € | 1 680 € |
| 2020 | — | 1 841 € | 1 841 € |
| 2021 | — | 1 782 € | 1 782 € |
| 2022 | — | 1 841 € | 1 841 € |
| 2023 | — | 1 656 € | 1 656 € |
| 2024 | — | 1 572 € | 1 572 € |
| 2025 | — | 1 759 € | 1 759 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 11 | 11 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 10 | 10 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Orrouer | — | 1 489 | 2.6 km |
| Chauffours | — | 1 745 | 3.1 km |
| Bailleau-le-Pin | — | 1 791 | 3.6 km |
| Marchéville | — | 1 350 | 4.7 km |
| Cernay | — | 1 207 | 4.9 km |
| Magny | — | 1 750 | 5.1 km |
| Saint-Germain-le-Gaillard | — | 1 838 | 5.2 km |
| Saint-Luperce | — | 1 947 | 5.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 181 k€ | 95 k€–187 k€ |
| 120 m² | 194 k€ | 151 k€–224 k€ |
| 150 m² | 234 k€ | 187 k€–280 k€ |