Onville
Découvrez Onville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Onville : 1 528 €/m² pour les maisons, en baisse de -10,6% sur un an, 6 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
6 maisons vendus à Onville sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 10,2 €/m²/mois pour un appartement et 8,1 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 18% sur 10 ans pour les maisons, de 1 286 à 1 522 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 528 € | 2 400 € | -36% |
| Loyer apt. | 10,2 €/m² | 10,1 €/m² | +1% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +18% entre 2015 et 2025 (1 286 € → 1 522 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 358 € | 322–394 € |
| 40 m² | 430 € | 387–473 € |
| 60 m² | 614 € | 553–675 € |
| 80 m² | 720 € | 648–792 € |
| 100 m² | 798 € | 718–878 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 648 € | 583–713 € |
| 100 m² | 769 € | 692–846 € |
| 120 m² | 874 € | 787–961 € |
| 150 m² | 1 032 € | 929–1 135 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Onville a évolué de +38% sur 5 ans (+18% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +20% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 286 € | 1 286 € |
| 2016 | — | 1 714 € | 1 714 € |
| 2017 | — | 1 411 € | 1 411 € |
| 2018 | — | 1 425 € | 1 425 € |
| 2019 | — | 1 050 € | 1 050 € |
| 2020 | — | 1 102 € | 1 102 € |
| 2021 | — | 859 € | 859 € |
| 2022 | — | 1 366 € | 1 366 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 1 702 € | 1 702 € |
| 2025 | — | 1 522 € | 1 522 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vandelainville | — | 1 380 | 1.3 km |
| Bayonville-sur-Mad | 1 488 | 1 386 | 2.3 km |
| Waville | 1 167 | 1 884 | 2.6 km |
| Villecey-sur-Mad | 591 | 1 966 | 3.5 km |
| Gorze | — | — | 4.3 km |
| Arnaville | 784 | 1 465 | 4.3 km |
| Saint-Julien-lès-Gorze | — | 943 | 4.7 km |
| Pagny-sur-Moselle | 1 540 | 2 084 | 4.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 141 k€ | 113 k€–170 k€ |
| 120 m² | 189 k€ | 158 k€–242 k€ |
| 150 m² | 236 k€ | 189 k€–283 k€ |