Saint-Julien-lès-Gorze
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Julien-lès-Gorze
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Le prix au m² en maison est 61% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Saint-Julien-lès-Gorze reste calme : environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2019 | 1 609€ |
| 2022 | 972€ |
| 2024 | 874€ |
| 2025 | 991€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Saint-Julien-lès-Gorze, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Julien-lès-Gorze dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Pagny-sur-Moselle (8,2 km). Densité d'établissements scolaires 5 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Julien-lès-Gorze
Profil populaire, le tissu social est celui des métiers concrets
À Saint-Julien-lès-Gorze, les employés représentent la CSP dominante (35%). 19% de la population est diplômée du supérieur. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -6,9%, 6,4 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Les revenus à Saint-Julien-lès-Gorze ont progressé de 4,3% en six ans. Le revenu médian atteint 25 190 €/an. Taux de pauvreté de 7,4%, -8,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 060€
13 060€ - 25 190€
25 190€ - 43 250€
> 43 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 060€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 060€ - 25 190€ | 40% | Classes populaires |
| 25 190€ - 43 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Saint-Julien-lès-Gorze se réchauffe : +1,1°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 20% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Saint-Julien-lès-Gorze est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 57.73% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 58,8% pour le RN.
75 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Julien-lès-Gorze
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
La pression fiscale à Saint-Julien-lès-Gorze est faible (29,5%), ce qui allège la facture pour les propriétaires. L'investissement (508 €/hab) reste modeste, contrepartie d'un taux bas. Dette de 270 euros par habitant, -214 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Julien-lès-Gorze | 29.5% |
| Nancy | 50.6% |
| Pagny-sur-Moselle | 38.6% |
| Thiaucourt-Regniéville | 33.4% |
| Corny-sur-Moselle | 31.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Ars-sur-Moselle (12,9 km), gymnase à Pagny-sur-Moselle (8,2 km)
Aucun équipement sportif recensé à Saint-Julien-lès-Gorze. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Ars-sur-Moselle (12,9 km), gymnase à Pagny-sur-Moselle (8,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Hagéville (3,5 km)
Impossible de faire ses courses à Saint-Julien-lès-Gorze. La boulangerie la plus proche est à Hagéville (3,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Orange assure la couverture mobile en 4G à Saint-Julien-lès-Gorze. La fibre (99%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
L'eau à Saint-Julien-lès-Gorze est conforme à 100% sur 7 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 29.87 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Communes proches de Saint-Julien-lès-Gorze en Meurthe-et-Moselle
Avec un prix médian de 943 €/m², Saint-Julien-lès-Gorze reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 649 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
